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Ver versión completa : SOS patio...



arckko7
08/02/2007, 21:17
Hola a todos: :D

Tengo que establecer un nuevo patio para un recinto tipo almacén de residuos (no industrial), dentro del espacio de una parcela que hay entre medianeras y junto a una nave usada como garaje de pequeñas máquinas industriales (carretillas, etc...).

http://img58.imageshack.us/img58/1533/patioai4.png (http://imageshack.us)

La cuestión es que para delimitarlo tengo que establecer un nuevo muro, separado de las ventanas con pilastras que tiene la nave a un lado.

El muro tendrá como mucho 4 m, y la nave linda en los laterales con otras medianeras a distancias de < 3m, 3,30 y 5 m en su frente.

La duda es: Tengo que separarme 4m...!!! :eek::eek::eek: de la fachada de la nave para cumplir el DB-HS...???

La nave como se puede observar, no cumple más que en su frente con la distancia mínima para ventilar (>4m), ya que tiene más de un siglo.

La idea en un futuro es arreglar la nave para dedicarla al mismo uso de garaje, con lo que parece que por el ámbito de aplicación del DB-HS no me salvo.

La nave tiene pilastras más salientes entre las ventanas (40 cm). Los 4 m si hubeira que contarlos, serían desde el paramento de las ventanas, y no desde las pilastras, entiendo...???

Un saludo y gracias por vuestro tiempo y opinión...! :)

carsanor
08/02/2007, 22:10
pensaba que el DB-HS solo afectaba a vieviendas, por cuestiones de habitabilidad....
Si fastidia para las ventanas, las tapas, y haces unas chimeneas de ventilación....

No tengo mucha idea de este documento, no lo he mirado todavía.

por otro lado pide licencia antes del 29 marzo y a correr.... bueno, a correr para presentarlo antes.

saludos

berobreo
09/02/2007, 00:16
1 Generalidades
1.1 Ámbito de aplicación
1 Esta sección se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes; y, en los edificios de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes. Se considera que forman parte de los aparcamientos y garajes las zonas de circulación de los vehículos.
2 Para locales de otros tipos la demostración de la conformidad con las exigencias básicas debe verificarse mediante un tratamiento específico adoptando criterios análogos a los que caracterizan las condiciones establecidas en esta sección.

carsanor
09/02/2007, 15:51
gracias berobreo, como siga a este paso me leeré antes las normativas en los foros que en los propios documentos básicos...jeje

saludos

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