Tasación de vivienda alquilada

[tobal]

Muy buenas a todos/as mi consulta es la siguiente:

Influye de alguna manera que una vivienda esté alquilada a la hora de tasarla para una hipoteca?

gracias de antemano.

[antoni0]

Eso te lo dirá el banco que tiene que dar la hipoteca. A efectos de tasaciones, sí, ya que la valoración debe hacerse por la ECO805/2003, y ésta te lleva a la actualización de rentas. (art. 24 y 45)

[lagarteando]

pienso que más depende para el banco en este caso, el tiempo que tengas de contrato de alquiler

[GEMMA]

Como bien te han dicho, hay que valorarla por rentas o capitalización y baja un poquito el valor del mercado y por tanto el de la tasación.

[Jesús C.]

Claro, es lo típico: una vivienda "con bicho" vale menos........


pienso que más depende para el banco en este caso, el tiempo que tengas de contrato de alquiler

En efecto, cuanto menos tiempo quede de contrato, más se asemejará el valor al de mercado.