tete55
20/04/2006, 10:47
Con la entrada en vigor del CTE me encuentro en una tesitura que seguro que tb alcanzará a algunos de vosotros.
Me ha encargado recientemente una vivienda unifamiliar. El promotor como siempre en estos casos, quiere gastarse el mínimo posible.
Como sabeis para no tener que cumplir el CTE hay que solicitar licencia de aquí a septiembre (y por lo visto no vale pedirla solo con el básico, sino que tiene que ser con el proyecto íntegro,¿?, eso comentaron en las jornadas informativas del CTE)
La mayoría de los colegios de arquitectos, y en concreto en el que tengo que visar el proyecto cierran en agosto, y no suelen admitir proyectos para visar desde mitad de julio.
Es presumible que sean muchísimos los proyectos que se entreguen justo antes de que le echen al cerrojo al colegio, con lo que es muy posible que el visado de los proyectos sufran ciertos retrasos, no digo yo nada si encima te detectan algun defecto...Por lo que entregar el proyecto para visar a principios de septiembre, teniendo que solicitar licencia en el mismo mes puede ser bastante arriesgado
Todo esto me da un plazo para realizar un proyecto completo, que ahora mismo está en fase de anteproyecto, donde aún no se le ha enseñado nada al promotor, de dos meses y medio. Teniendo en cuenta que que no puedo dedicarle la jornada completa (está está en conocimiento del promotor)
El promotor, que se ha informado sobre la CTE, no quiere tener que aplicarla ya que le supondría un gasto extra de unos 3000 euros en la instalación depaneles solares.
Aún no me he comprometido a ningún plazo, ya que aún no hemos firmado el contrato, pero yo veo muy apurado ese plazo para realizarle un proyecto con garantias, y el promotor no quiere gastarse ese dineral en los paneles solares.
No quiero perder el proyecto, en favor de otro arquitecto que cobre más barato y que haga los proyectos como churros.
Bonito marrón se me presenta
Esto es más una reflexión en voz alta que una consulta
Espero comentarios y situaciones similares y las formas de solucionarlas
Me ha encargado recientemente una vivienda unifamiliar. El promotor como siempre en estos casos, quiere gastarse el mínimo posible.
Como sabeis para no tener que cumplir el CTE hay que solicitar licencia de aquí a septiembre (y por lo visto no vale pedirla solo con el básico, sino que tiene que ser con el proyecto íntegro,¿?, eso comentaron en las jornadas informativas del CTE)
La mayoría de los colegios de arquitectos, y en concreto en el que tengo que visar el proyecto cierran en agosto, y no suelen admitir proyectos para visar desde mitad de julio.
Es presumible que sean muchísimos los proyectos que se entreguen justo antes de que le echen al cerrojo al colegio, con lo que es muy posible que el visado de los proyectos sufran ciertos retrasos, no digo yo nada si encima te detectan algun defecto...Por lo que entregar el proyecto para visar a principios de septiembre, teniendo que solicitar licencia en el mismo mes puede ser bastante arriesgado
Todo esto me da un plazo para realizar un proyecto completo, que ahora mismo está en fase de anteproyecto, donde aún no se le ha enseñado nada al promotor, de dos meses y medio. Teniendo en cuenta que que no puedo dedicarle la jornada completa (está está en conocimiento del promotor)
El promotor, que se ha informado sobre la CTE, no quiere tener que aplicarla ya que le supondría un gasto extra de unos 3000 euros en la instalación depaneles solares.
Aún no me he comprometido a ningún plazo, ya que aún no hemos firmado el contrato, pero yo veo muy apurado ese plazo para realizarle un proyecto con garantias, y el promotor no quiere gastarse ese dineral en los paneles solares.
No quiero perder el proyecto, en favor de otro arquitecto que cobre más barato y que haga los proyectos como churros.
Bonito marrón se me presenta
Esto es más una reflexión en voz alta que una consulta
Espero comentarios y situaciones similares y las formas de solucionarlas
