Rehabilitación Barcelona

[Luis m]

Buenas tardes a todos. Estoy valorando un hotel rehabilitado en Barcelona el año 1995. ¿Alguien sabe que Cuadro de precios de referencia regía en Barcelona aparte del que existía en el Colegio de Arq. de Barna para establecer los costos mínimos de una rehabilitación de un hotel de 3 estrellas?.
¿Existe en la actualidad un cuadro de precios de referencia como en la Comunidad de Madrid en Cataluña para diferentes tipos de edificaciones?
¿Alguien conoce algún enlace sobre el tema?
Muchas gracias a todos.

Luis m.

[antoni0]

No sé cuál será la finalidad de la valoración, pero en un juzgado una valoración basada en los módulos de costos del Colegio es muy fácil de echar abajo, y que no sirva para nada.

[TRIGO]

No se cual es la finalidad de tu valoración pero al ser un hotel es un inmueble ligado a una actividad económica por lo que tienes que hacerlo por actualización de las rentas según la ocupación previsible cada mes. Igual encuentras valores de habitáción o lo mejor es que pidas al solicitante las cuentas de la explotación de los tres años anteriores (luego haces la media de los conceptos) que puede que las tengan, y así tienes los valores.
También lo puedes valorar por coste si es que no existen comparables adecuados o utilizar comparables del sector que lo veo más complicado:o