Cambio de pates por escalera

[arquimedes]

bueno tengo un edificio que a lo mejor alquilamos y que tiene como acceso a la cubierta una escala de pates. Estos pates arrancan desde una "Terraza" de tramell a la espalda de una puerta-ventana (por que no llega del todo al suelo pero la parte baja es pequeña). bueno los pates siguen por la fachada y aunque tienen quita miedos ya sabeis el repelus que da subir y bajar a la cubierta cada vez que hay que revisar periódicamente la máquinaria de aire acondicionado. Pregunta sería posible estructuralmente (el proyecto de modificación lo hará el arquitecto que se contrate para ello pero quiero conocer posibilidades de antemano) sustituir los pates por uan escalera de caracol con cierres verticales completos. Si se puede apoyar en la barandilla , anclar en la pared (no hemos podido ver las características de esta aún), y que posbilidades o alternativas pueden haber. Resumiendo es queitar los pates y poner una esclera de caracol (u otra alternativa) adosada al esterior del edificio desde la segunda planta a la cubierta en planta baja el edificio avanza por lo cual la proyección caería dentro de la propiedad.

gracias