Tasación solar

[perezdebrea]

Beunos dias, soy aparejador y un amigo me ha dicho que haber si le puedo decir asi por encima cuanto vale un solar que tiene y me gustaria que haber si alguien me puede decir mas o menos como se hace, el solar esta en paterna de rivera (cadiz) puede tener unos 2000 metros cuadrados y es urbanizable, haber si alguien me puede ayudar.

muchas gracias por adelantado. un saludo

[antoni0]

Las valoraciones necesitan una finalidad. Sin finalidad no se sabe, porque no es lo mismo valorar para expropiación, que para un recurso de catastro, que para un recurso de impuesto de sucesiones o transmisiones, que para un reparto de herencia, que para una hipoteca, que por cuánto lo puedo vender....

[Acilbuper]

Si es urbanizable, no será todavía un solar.
Además, hacen falta más datos que la superficie. Además de lo que te comenta Antoni0, a mi se me ocurren como mínimo los usos posibles (residencial, industrial, terciario...) y la edificabilidad.

[perezdebrea]

El terreno es urbanizable, me ha comentado mu amigo, que son 200 metros, en los cuales se pueden contruir Planta baja, primera y castillete, la localidad es Paterna de Rivera (cadiz), quiere saber cuanto puede valer estimadamente, para su venta a particular. espero que con esto me podais decir algo.

muchas gracias por su respuestas.
un saludo

[perezdebrea]

nadie puede orientame un poquito???.

graciassss

[perezdebrea]

Nadie puede decirme algo, no es nada profesional, es solo para orientar a mi amigo, para ver s vende el solar o no. muchas gracias de ante mano

[EL_INUTIL_©]

Nadie puede decirme algo, no es nada profesional

Creo que te equivocas es TOTALMENTE PROFESIONAL, ya que dices


quiere saber cuanto puede valer estimadamente, para su venta a particular

Es decir para vender, que se llama negocio, en todo caso al día de hoy cualquier valoración es a la baja y dificilmente se puede estimar sin datos, marcadores, etc ....