Gastos compra

[MIGUEL32]

Necesito saber cuanto se estima en porcentaje sobre el valor escriturado de un inmueble suponen los gastos de pago a Hacienda, gastos de notario, etc. y en general todos los gastos que suponga la compra de un bien inmueble. Gracias

[antoni0]

Si es un terreno paga IVA 16%, si está edificado paga Impuesto de transmisiones 7%.
Añadir el Impuesto de actos jurídicos (Comunidad Autónoma) que es el 1%. Lo que cobra el notario depende del valor del inmueble, y del nº de hojas de la escritura, y de no sé cuantas cosas más. Lo mismo ocurre con el Registrador. Lo que cobra el gestor si se utilizan sus servicios para evitar llevar papeles de un sitio a otro es libre. Las agencias inmobiliarias si se utilizan sus servicios (decir que pisos están en venta y enseñarlos) suelen cobrar el 3%.
Los aranceles de los notarios se rigen por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Los aranceles del registro de la propiedad se rigen por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, aunque ambos han sufrido modificaciones para las vivienda de protección oficial.
El cambio de nombre en el catastro es gratuito.