Servidumbre de vistas

[jyole]

necesito ponerle valor a una servidumbre de vistas que sufre un patio de un edificio colindante. esta servidumbre está registrada como tal. Se que la orden ECO 805/2003 habla del valor de un inmueble con y sin la servidumbre. Mi pregunta es ¿cuál es aproximadamente el porcentaje de depreciación que sufre ese inmueble?

Nota. La servidumbre consiste en uan ventana de aprox. 1,50 m2

[Acilbuper]

El valor de la servidumbre es la diferencia entre el valor del inmueble sin servidumbre y el valor del inmueble con ella. Depende mucho de los casos: a veces una servidumbre te impide edificar en la totalidad del solar porque te obliga a retranquearte para respetarla, otras veces apenas influye en el valor.

Hay que estudiar detenidamente cómo afecta la servidumbre en cada caso y justificarlo detalladamente. Creo que no se puede hablar de porcentajes.