Devolución de IVA

[boeing2]

Al vender una finca que estaba inmersa en una junta de compensación,me han pagado el iva correspondiente a la cantidad en que se ha vendido.Si no estoy constituido como empresa sino al ser un particular.¿cómo ingreso ese iva a la hacienda pública?¿tengo que darme de alta como empresa?

Gracias por la respuesta.

[MARIANO]

Yo, sin lugar a dudas, consultaría con una gestoría que te ayudará a fiscalizar la operación convenientemente.

Saludos.

[vorpal]

¿eres un particular y te han pagado IVA en lugar de ITP?
Si eres un particular y vendes una propiedad no afectada por una actividad profesional, no serías sujeto pasivo de IVA (LIVA 4.1)
De todas formas consúltalo con un asesor como te dice mariano.

Saludos

[Sarnas Morgul]

mariano, que guapo estás de rubio....

[MARIANO]

mariano, que guapo estás de rubio....
Gracias. Es un regalo de carmen :) :

http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?t=8905

[APA]

HOLA: La ley del IVA te considera empresario ocasional para lo unico que tienes que hacer, es hacer el ingreso del IVA que te han pagado mediante un impreso 309.

Ahora bien, si has pagado cuotas a la Junta de Compensación y el IVA correspondiente, tendrías que darte de alta como empresario a los efectos del IVA, mediante un modelo 036 y luego presentas un modelo 300 en el que liquidas el IVA cobrado, menos el IVA pagado por ti a la Junta de Compensación.