¿Documentos duplicados?

[Manolete]

Saludos a todos. Estoy, como muchos en la fase de inoculación del CTE, y empiezan a surgirme dudas:
1) En el art. 6.1.2.d de la parte I del CTE deja claro que deben incluirse las Instrucciones de Uso y Mantemiento del Edificio terminado. Sin embargo, luego, en el listado del contenido del Proyecto, no aparecen por ningún lado dichas Instrucciones. De hecho, en la Memoria tipo facilitada por el COACV no aprece ninguna referencia a dichas instrucciones. ¿ En qué quedamos ?
2) El apartado 3 de la Memoria se exige la referencia al cumplimiento del CTE en diversos apartados ( Seguridad estructural, incendio, utilización, salubridad, ahorro de energia ). En los anejos vuelve a mencionarse lo mismo: cálculo de estructura, protección contra incendio, eficiencia energética, ...). ¿ Se trata de información duplicada ? ¿ O bien la cosa consiste en mencionar los aspectos a cumplir en la Memoria, y luego en desarrollar los cálculos en los anexos ? El ejemplo de Memoria proporcionado por el COACV parece ser que va en esta dirección porque en los apartados de la Memoria referidos al cumplimiento del CTE se limita a copiar literalmente las exigencias que figuran en los Documentos Básicos.... ¿ Qué opinais ?

[arckko7]

1) En los colegios creo que lo están pidiendo, aunque es verdad que en la memeoria tipo del COACV no sale (creo).

2) En efecto, en el apartado 3 son los cálculos correspondientes a los puntos de la memoria (ej : estructura, DB-SI, instalaciones, etc...) :)

[berobreo]

Las instrucciones de uso y mantenimiento son un documento diferente a la memoria, por lo que no aparecen en la memoria tipo, al igual que no aparece el pliego de condiciones.

[arckko7]

Las instrucciones de uso y mantenimiento son un documento diferente a la memoria, por lo que no aparecen en la memoria tipo, al igual que no aparece el pliego de condiciones.

En el índice de documentación que nos dieron (igual que el que aparece en el CTE), sale toda la documentación, pero el manual de uso y mantenimiento creo que no.


- Descripción general del edificio, programa de necesidades,
uso característico del edificio y otros usos previstos,
relación con el entorno.
- Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas,
normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales,
edificabilidad, funcionalidad, etc.
- Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies
útiles y construidas, accesos y evacuación.
- Descripción general de los parámetros que determinan
las previsiones técnicas a considerar en el proyecto
respecto al sistema estructural (cimentación, estructura
portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación,
el sistema envolvente, el sistema de acabados,
el sistema de acondicionamiento ambiental y el
de servicios.
1.4 Prestaciones del edificio* - Por requisitos básicos y en relación con las exigencias
básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas
entre promotor y proyectista que superen los umbrales
establecidos en el CTE.
- Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su
conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.
2. Memoria constructiva Descripción de las soluciones adoptadas
2.1 Sustentación del edificio*
- Justificación de las características del suelo y parámetros
a considerar para el cálculo de la parte del sistema
estructural correspondiente a la cimentación.
21
2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura
portante y estructura horizontal)
- Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el
programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos
o métodos empleados para todo el sistema
estructural, así como las características de los materiales
que intervienen.
2.3 Sistema envolvente
- Definición constructiva de los distintos subsistemas de
la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento
frente a las acciones a las que está sometido
(peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego,
seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento
frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases
de cálculo.
- El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda
energética máxima prevista del edificio para
condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética
en función del rendimiento energético de las instalaciones
proyectado según el apartado 2.6.2.
2.4 Sistema de compartimentación - Definición de los elementos de compartimentación con
especificación de su comportamiento ante el fuego y su
aislamiento acústico y otras características que sean
exigibles, en su caso.
2.5 Sistemas de acabados
- Se indicarán las características y prescripciones de los
acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos
de funcionalidad, seguridad y habitabilidad
2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
- Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir,
las prestaciones y las bases de cálculo para cada
uno de los subsistemas siguientes:
1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos,
electricidad, alumbrado, ascensores, transporte,
fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos,
ventilación, telecomunicaciones, etc.
2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su
rendimiento energético, suministro de combustibles,
ahorro de energía e incorporación de energía solar
térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.
2.7 Equipamiento
- Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento
industrial, etc.
3. Cumplimiento del CTE
Justificación de las prestaciones del edificio por requisitos
básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE.
La justificación se realizará para las soluciones adoptadas
conforme a lo indicado en el CTE.
También se justificarán las prestaciones del edificio que
mejoren los niveles exigidos en el CTE.
3.1 Seguridad Estructural
3.2 Seguridad en caso de incendio*
3.3 Seguridad de utilización
3.4 Salubridad
3.5 Protección contra el ruido
3.6 Ahorro de energía
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Cumplimiento de otros reglamentos y
disposiciones.
Justificación del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios
no realizada en el punto anterior, y justificación del
cumplimiento de los requisitos básicos relativos a la funcionalidad
de acuerdo con lo establecido en su normativa
específica.
Anejos a la memoria
El proyecto contendrá tantos anejos como sean necesarios
para la definición y justificación de las obras.
Información geotécnica
Cálculo de la estructura
Protección contra el incendio
Instalaciones del edificio
Eficiencia energética
Estudio de impacto ambiental
Plan de control de calidad
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio
Básico, en su caso
II. Planos
El proyecto contendrá tantos planos como sean necesarios
para la definición en detalle de las obras.
En caso de obras de rehabilitación se incluirán planos del
edificio antes de la intervención.
Plano de situación * - Referido al planeamiento vigente, con referencia a puntos
localizables y con indicación del norte geográfico
Plano de emplazamiento* - Justificación urbanística, alineaciones, retranqueos, etc.
Plano de urbanización* - Red viaria, acometidas, etc.
Plantas generales* - Acotadas, con indicación de escala y de usos, reflejando
los elementos fijos y los de mobiliario cuando sea
preciso para la comprobación de la funcionalidad de los
espacios.
Planos de cubiertas* - Pendientes, puntos de recogida de aguas, etc.
Alzados y secciones* - Acotados, con indicación de escala y cotas de altura de
plantas, gruesos de forjado, alturas totales, para comprobar
el cumplimiento de los requisitos urbanísticos y
funcionales.
Planos de estructura - Descripción gráfica y dimensional de todo del sistema
estructural (cimentación, estructura portante y estructura
horizontal). En los relativos a la cimentación se incluirá,
además, su relación con el entorno inmediato y el
conjunto de la obra.
Planos de instalaciones - Descripción gráfica y dimensional de las redes de cada
instalación, plantas, secciones y detalles.
Planos de definición constructiva - Documentación gráfica de detalles constructivos.
Memorias gráficas - Indicación de soluciones concretas y elementos singulares:
carpintería, cerrajería, etc.
Otros
III. Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas
Disposiciones generales
Disposiciones facultativas
Disposiciones económicas
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Pliego de condiciones técnicas particulares
Prescripciones sobre los materiales - Características técnicas mínimas que deben reunir los
productos, equipos y sistemas que se incorporen a las
obras, así como sus condiciones de suministro, recepción
y conservación, almacenamiento y manipulación,
las garantías de calidad y el control de recepción que
deba realizarse incluyendo el muestreo del producto,
los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo,
y las acciones a adoptar y los criterios de uso,
conservación y mantenimiento.
- Estas especificaciones se pueden hacer por referencia
a pliegos generales que sean de aplicación, Documentos
Reconocidos u otros que sean válidas a juicio del
proyectista.
Prescripciones en cuanto a la ejecución por
unidades de obra
- Características técnicas de cada unidad de obra indicando
su proceso de ejecución, normas de aplicación,
condiciones previas que han de cumplirse antes de su
realización, tolerancias admisibles, condiciones de terminación,
conservación y mantenimiento, control de
ejecución, ensayos y pruebas, garantías de calidad, criterios
de aceptación y rechazo, criterios de medición y
valoración de unidades, etc.
- Se precisarán las medidas para asegurar la compatibilidad
entre los diferentes productos, elementos y sistemas
constructivos.
Prescripciones sobre verificaciones en el
edificio terminado
- Se indicarán las verificaciones y pruebas de servicio
que deban realizarse para comprobar las prestaciones
finales del edificio.
IV. Mediciones - Desarrollo por partidas, agrupadas en capítulos, conteniendo
todas las descripciones técnicas necesarias para
su especificación y valoración.
V. Presupuesto
Presupuesto aproximado*
- Valoración aproximada de la ejecución material de la
obra proyectada por capítulos.
Presupuesto detallado - Cuadro de precios agrupado por capítulos
- Resumen por capítulos, con expresión del valor final de
ejecución y contrata.
- Incluirá el presupuesto del control de calidad.
- Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud


Yo no lo veo, la verdad...!!! :D

[Manolete]

Insisto: Como cita Arckko7, en el punto 3 de la memoria del proyecto, se dice: "Justificación de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE." Entiendo que por tanto se deberían adjuntar los cálculos derivados del Ahorro de energía -en su forma simplificada o general-. Entonces, ¿ Qué hay que poner en el Anejo "Eficiencia energética" ?
P.D. "La Normativa Técnica no es un instrumento, sino un rama más del frondoso arbol de la burocracia".

[berobreo]

Cierto, Arckko7. No aparece en el contenido del proyecto enumerado en el anejo I del CTE. Y todas mis neuronas están de acuerdo en que no tiene sentido que las Instrucciones de Uso y Mantenimiento formen parte del proyecto. El problema es que quienquiera que escribió el CTE (y no fui yo) no pensaba lo mismo:


las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de conformidad con lo previsto en el CTE y demás normativa que sea de aplicación.
Este tema ya se había comentado:
http://www.soloarquitectura.com/foros/showpost.php?p=68783&postcount=6

[HugoZHackenbush]

Al hacer en el pliego las prescripciones por unidad de obra estamos incluyendo un apartado de uso, mantenimiento y reparación ¿no es eso suficiente?

Un saludo a todos.

[tresemes]

Al hacer en el pliego las prescripciones por unidad de obra estamos incluyendo un apartado de uso, mantenimiento y reparación ¿no es eso suficiente?

No. Eso mismo pensaba yo y cuando llevé el proyecto a visar una de las cosas que me hicieron cambiar fue precisamente esa.
http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?p=68148#post68148

Saludos.

[HugoZHackenbush]

No. Eso mismo pensaba yo y cuando llevé el proyecto a visar una de las cosas que me hicieron cambiar fue precisamente esa.
http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?p=68148#post68148

Saludos.

¡Dios! Pues menos mal...

[EL_INUTIL_©]

A mi me parece que el CTE esta requiriendo ya una revision con los multiples errores incluidos en el mismo :mad: y por las contradicciones que se plasman en su redaccion.

Veamos segun el art 6.1.d Parte primera (Gracias berobero por la referencia)

Ciertamente dice que debe estar contenido en el proyecto... es decir antes de hacer la obra (una sin razon, pienso por mi parte).

Ahora bien el LIBRO DEL EDIFICIO es una documentación de la obra ejecutada (no esta recogido en la documentacion del proyecto) ver art 8.1 Parte I , y en el art 8.1.3 dice con respecto al libro del edificio




Contendrá, asimismo, las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado de conformidad con lo establecido en este CTE y demás normativa aplicable, incluyendo un plan de mantenimiento del edificio con la planificación de las operaciones programadas para el mantenimiento del
edificio y de sus instalaciones.


Entiendo que las instrucciones de uso y mantenimiento serán aquellas de un edificio terminado y el que redacto el art 6.1.d estaba en la inopia o es que el señor es accionista de las papeleras de España y quieres que dupliquemos informacion.

[berobreo]

Hace meses que se anuncia la primera revisión del CTE.
Respecto a las instrucciones de uso, estoy probando cual es el tamaño de letra más pequeño con el que no se macizan las letras cerradas en la impresora, cuales son los márgenes mínimos y cual es el espaciado exacto en arial narrow (otro gran descubrimiento).

P.D. No sé por qué, en mi pantalla lo que veo no es arial narrow, sino que tiene una pinta de times ...

[xoubino]

Recupero este tema porque sigo con la memoria y he llegado al punto de los Anejos y mi duda es sobre el de "Eficiencia Energetica". ¿Que incluis en este apartado que no se haya dicho ya previamente en la justificacion del cumplimiento del HE?Por otro lado, el tema del manual de uso del edificio, lo siguen pidiendo en todos los colegios? Va a acabar conmigo este proyecto, pero al menos me va a servir para ponerme al dia.

Saludos