lfmpolo
11/12/2006, 16:29
Hola a todos. Es la primera vez que uso este foro. He sido aconsejado por varias personas a exponer mi duda en este foro dado su gran respeto.
Os cuento el problema que tengo:
Soy de un pueblo de Albacete y tengo una parcela de 197 metros cuadrados. En 1980 se me concedió una licencia de obra para la construcción de un garaje. Posteriormente, en 1992, el ayuntamiento recalificó la zona en la que yo tenía el garaje como zona dotacional o de equipamiento municipal. Desde entonces han pasado 14 años y la zona sigue igual, no se ha construido nada, no se han iniciado los trámites de expropiación, no se se me notificó ni que la zona había sido calificada de dotacional, no se me ha comunicado nada de que quieran comprarme el terreno o cambiármelo...nada de nada en 14 años.
Entonces, y sin saber que esta zona era dotacional, en el año 2003 pedí al ayuntamiento la licencia de obra para la construcción de una vivienda. Tras estudiar el caso, el ayuntamiento me concedió la licencia en 2003 para que yo obrase dado que no habían iniciado trámites de ningún tipo en 11 años. El anterior alcalde y concejal de urbanismo que me la concedió, acordó verbalmente con los grupos políticos, con el arquitecto municipal y aparejador el que posteriormente se modificarían las normas subsidiarias de la zona, aunque por escrito no firmaron nada y a día de hoy aún sigue siendo zona de equipamiento, ya que no se han modificado aún dichas normas. Bien, ahora viene el problema: 3 años y medio después de que yo me construyera la vivienda, con licencia de obras para su construcción, el actual grupo político ha llevado mi vivienda y a la anterior corporación a la fiscalía (o pretende hacerlo), porque dicen que esa concesión de la licencia fue ilegal. De todas formas, la construcción de mi vivienda empezó a hacerse justo en el momento que entró el actual alcalde y duró 9 meses, siendo él quien me dejó,e incluso no puso pegas para su construcción. Todo apunta a que el asunto tiene un claro tinte electoralista por parte de los dirigentes municipales actuales, ya que yo me encuentro en el bando contrario a su grupo político.
Pero ahora, 3 años y medio después, lo lleva a la fiscalía.
Me gustaría saber si las zonas dotacionales tienen un período de vigencia y prescriben si no se inicia ningún trámite por parte del ayuntamiento.
Me gustaría saber hasta qué punto tiene razón el actual ayuntamiento sobre esa presunta ilegalidad.
Me gustaría que alguien me informase desde un punto de vista objetivo.
Muchas gracias de antemano.
Atentamente, Luis.
Os cuento el problema que tengo:
Soy de un pueblo de Albacete y tengo una parcela de 197 metros cuadrados. En 1980 se me concedió una licencia de obra para la construcción de un garaje. Posteriormente, en 1992, el ayuntamiento recalificó la zona en la que yo tenía el garaje como zona dotacional o de equipamiento municipal. Desde entonces han pasado 14 años y la zona sigue igual, no se ha construido nada, no se han iniciado los trámites de expropiación, no se se me notificó ni que la zona había sido calificada de dotacional, no se me ha comunicado nada de que quieran comprarme el terreno o cambiármelo...nada de nada en 14 años.
Entonces, y sin saber que esta zona era dotacional, en el año 2003 pedí al ayuntamiento la licencia de obra para la construcción de una vivienda. Tras estudiar el caso, el ayuntamiento me concedió la licencia en 2003 para que yo obrase dado que no habían iniciado trámites de ningún tipo en 11 años. El anterior alcalde y concejal de urbanismo que me la concedió, acordó verbalmente con los grupos políticos, con el arquitecto municipal y aparejador el que posteriormente se modificarían las normas subsidiarias de la zona, aunque por escrito no firmaron nada y a día de hoy aún sigue siendo zona de equipamiento, ya que no se han modificado aún dichas normas. Bien, ahora viene el problema: 3 años y medio después de que yo me construyera la vivienda, con licencia de obras para su construcción, el actual grupo político ha llevado mi vivienda y a la anterior corporación a la fiscalía (o pretende hacerlo), porque dicen que esa concesión de la licencia fue ilegal. De todas formas, la construcción de mi vivienda empezó a hacerse justo en el momento que entró el actual alcalde y duró 9 meses, siendo él quien me dejó,e incluso no puso pegas para su construcción. Todo apunta a que el asunto tiene un claro tinte electoralista por parte de los dirigentes municipales actuales, ya que yo me encuentro en el bando contrario a su grupo político.
Pero ahora, 3 años y medio después, lo lleva a la fiscalía.
Me gustaría saber si las zonas dotacionales tienen un período de vigencia y prescriben si no se inicia ningún trámite por parte del ayuntamiento.
Me gustaría saber hasta qué punto tiene razón el actual ayuntamiento sobre esa presunta ilegalidad.
Me gustaría que alguien me informase desde un punto de vista objetivo.
Muchas gracias de antemano.
Atentamente, Luis.
