PDA

Ver versión completa : Derechos del comprador de vivienda



setore_80
13/12/2006, 17:19
Buenas tardes, no sé si este tema va bien aqui, sino, pido disculpas.
El caso es que he comprado una vivienda en construcción, y en abril de 2007 ya me la entregan. Ahora mismo estoy con las reformas en el mobiliario de la cocina que entregan con el piso, y todo son pegas para no hacer modificaciones. Por ejemplo, no me informan donde van los enchufes, los puntos de luz, etc. Quisiera saber, si alguien me lo puede indicar, que derecho me corresponden como comprador de la vivienda, por ejemplo, si puedo exigirles que me entreguen planos con medidas exactas, puntos de luz, agua, etc. Y por otro lado, no me dejan subir al piso a ver como van las obras, hasta que no vayan a entregarnoslo, justo antes de firmar las escrituras, por si hubiera algun defecto. Puedo exigir legalmente que me dejen acceder a la obra?? Muchas gracias por vuestra atención. Un saludo.

EL_INUTIL_©
13/12/2006, 17:34
La respuesta es que tu no has comprado nada, tendras un precontrato o como se llame, actualmente no tienes absolutamente derecho a nada, bueno a nada no, tienes derecho a que las cantidades entregadas a cuenta de la FUTURA COMPRA, esten avaladas.

Lo demas NEGATIVO A TODO y sobre todo en lo de ACCEDER A LA OBRA, eso yo lo tengo totalmente prohibido, no accede a la obra nadie que no tenga que ver con la obra, y solo accedera si tiene sus papeles en regla y cumple todo lo marcado en el Estudio de Seguridad (hablamos de promocion por supuesto)

MARIANO
13/12/2006, 23:05
Bueno, al fin y al cabo, yo entiendo que compras el piso; no futura compra. Lo que pasa que la parte vendedora, al menos, retendrá el pleno dominio de la vivienda que has comprado hasta que no pagues integramente el precio pactado.
Bajo mi opinion todo debería estar reflejado en el contrato de compra-venta. También es normal reflejar la exclusión hacia la parte compradora de cualquier alteración, modificación sobre proyecto, visitas a obra , etc.....

Así, casi no hay muchos problemas.

Saludos.

Sarnas Morgul
14/12/2006, 11:21
En cuanto a lo referente al acceso a la obra, totalmente de acuerdo con Inu.

Condiciones de uso | Publicidad | Acerca de | FacebookUnirse a Sólo Arquitectura en Facebook | TwitterSeguir a @SArquitectura en Twitter

Prohibida la reproducción total o parcial sin la autorización previa y por escrito del editor.