Equilibrio de demanda y oferta

[diego calvo]

¿ De dónde puedo sacar la información sobre la demanda de bienes inmuebles, de construcciones, etc...?? para saber si hay mucha demanda...o mucha oferta...o lugares donde hay mas o menos..

gracias de antemano...

[PAKKO]

es complicado, como no hagas un estudio de mercado, pero son caros y no muy fiables...

otra cosa que te dice como está el mercado son los precios, de echo es lo más fiable...

donde los precios suben es que hay mucha demanda y poca oferta, de pisos por ejemplo, con lo cual sería buen sitio para invertir...

donde los precios bajan es que hay mucha oferta y poca demanda....

pero bueno, es complicado, ya te digo, porque sobre todo en la vivienda influyen otros factores y es un mercado muy muy lento

un saludo

[vile]

El estudio de mercado puedes encargarlo ... pero si dispones de medios es mejor que lo hagas tu

[al]

¿ De dónde puedo sacar la información sobre la demanda de bienes inmuebles, de construcciones, etc...?? para saber si hay mucha demanda...o mucha oferta...o lugares donde hay mas o menos..

gracias de antemano...

Si necesitas tendencias e ideas generales en la pagina del INE y del Ministerio de Vivienda o Fomento hay datos estadisticos e informes y analisis, sobre el tema de la vivienda; precios, tipologías, numeros de vivienda vacias, numeros de vivienda ejecutadas, licencias dadas, visados concedidos, tamaño medio de las viviendas... cosas así. Porbablemente también estudios y encuestas sobre la demanda.
Puedes extrapolar datos en función a curvas de crecimiento poblacional, stocks de vivienda ejecutada.
En el caso de un promotor el tema hoy en dia no sera saber si va a haber demanda para su producto (a ciertos precios) sino cuanta de esa demanda va a ser "solvente" y en el caso de bajadas de precios, escenario a valorar, cuanta de ella se retraerá con la expectativa de futuras bajadas.

[PAKKO]

esto es como cuando vas de caza, no se si has ido alguna vez...

la liebre salta donde menos te lo esperas....jeje