Hablo de rehabilitaciones en fachada, no me aclaro con las preferencias. Hay quienes se fijan sólo en el número de huecos, otros van a la dificultad del maestreado (enfoscado sobre todo)...
¿Qué criterio seguís, a la hora de contratar en el enfoscado de un fachada cinta corrida o medición completa? Gracias, un saludo.
Cinta corrida (x m. de largo * x m. de alto)y descuento la mitad de los huecos mayores de 5m2.
"El paraíso lo prefiero por el clima; el infierno por la compañía." Mark Twain
Yo descuento los huecos si no han trabajado en los dinteles, si es un enfoscado y al llegar a la ventana hay recerco de piedra, se descuenta la ventana, pero si les han puesto cantoneras y hecho el vierteaguas se paga todo.
pues en cada fachada a criterio del proyectista, intentando ver que si no se descuentan es porque se interviene en algo de coste similar o es tan pequeño en hueco que no tiene influencia.
Si hay recerco y es rectangular, desde luego yo descontaría los superiores a 1 ó 2 m2. segun tenga el día y la complicación de la fachada.
Pienso que en la definición de la partida y en la de la oferta debe estar definido el criterio de medición y que sean el mismo.
saludos.
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Hay que ser optimistas. Como nos pongamos realistas; aparte de estar jodidos, nos desesperaremos y no podremos intuir luz al final del tunel
Gracias amigos, voy a poner foto de la reciente fachada para ir al grano.
PD: Demonios, se ha perdido
Última edición por Cayo Lacer; 13/05/2008 a las 11:43.
Depende de si la fachada es lisa o tiene muchos remates, por lo general, en las "simples", yo descuento huecos de ventanas superiores a 3 m2 (suelen ser obras grandes)
Gracias amigos, por fin encontré la foto
Se trata de la casa que está a la derecha, entre la línea vertical de la izquierda bajo la farola y el gurruño de cables al otro lado.
Hay es que hay más huecos que enlucido, yo incluiría la mitad de los huecos, por metros descontandolo todo no pagas ni el jornal, a parte que me parece que las esquineras de las ventanas han llevado trabajo, pero éstas negociaciones se hacen ántes, digo yo.
No es una cuestion de descontar o no descontar, en este caso que nos presenta Cayo, son pocos metros, etc... se lleva mas en andamios que en enfoscado realmente, lo importante es a cuanto se ha pagado el m².
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Cuanto mas estudio el DB SI mas conozco el articulado y en la misma proporción pierdo el concepto y eso ES MALO
al final es un precio global el que se da. Unidad de fachada terminada y a correr. Y cada uno se descompone la fachada como le parezca.
habra quien haga descuento de huecos y luego le meta metro lineal de mocheta y dinteles, con lo que incluso podría llegar a encarecer del medido a cinta corrida.
Luego entre tanto balcos hay mas dificultad para trabajar cada cosa... en fin.
la relación de huecos es muy grande, hay qeu montar mucho andamio, etc, etc...
saludos.
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Hay que ser optimistas. Como nos pongamos realistas; aparte de estar jodidos, nos desesperaremos y no podremos intuir luz al final del tunel
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