Aprovechamiento tipo medio

[xeneize]

Buenas a tod@s!! es mi primer mensaje...

A ver, respecto a las técnicas dedistribución de beneficios y cargas, son:
- reparcelaciones
- aprovechamiento tipo
- aprovechamiento medio

- me dejo alguna??
-también lo serían las transferencias de aprovechamientos urbanísticos?

-Alguien me puede explicar la diferencia entre aprovechamiento tipo y el aprovechamiento medio????

muchas gracias a todos!!!

[antoni0]

leete cualquier ley de suelo autonómica. Allí lo tienes todo explicado.

[kaiser]

a ver si soy capaz de aclarar algo:

-El Proyecto de Reparcelación es la gestión del Plan parcial y es donde se reparten las cargas y beneficios de lo proyectado.

-Si multiplicas la superficie del sector x edificabilidad bruta x coeficiente de ponderación = Un aprovechamiento en unidades uu.aa( Medio o Real)

-El aprovechamiento tipo es el de tu ciudad :dividiendo todos los aprovechamientos Reales dividido entre todas las superficies de los sectores. Suelen coincidir por decimales.

-Bueno pues al tipo le calculas el 90% y 10% para el ayuntamiento, y la diferencia entre El Real y el 90% del tipo ,te da el exceso de aprovechamiento.
y colorín colorado este lío se ha acabado, espero no haberlos confundidos.jjjj Un saludo