Pues quería comentar a ver si alguien por Asturias le han dado presupuesto hace poco y si anda por este precio que me pasan a mi o bien tengo alguna esperanza (he pedido otros dos pero bueno).
El presupuesto lo pedi para 252 metros construidos:
175 vivienda + 60 garaje + porche
El presupuesto que me dan asi redondeando son 300000 euros.
Ya me direis.
Por ahí irá la cosa. Es que...y un poco más pequeña no puede ser???
Menudos casones se plantea la gente...
I'M THE LAST MONKEY OF MY OFFICE
Pues habra que mirarlo pero son 3 habitaciones, 2 baños y un aseo.
Cocina de 17 metros y salon de 28. Lo que es la vivienda tan exagerada no es.La cosa es que los metros de garaje y porche que son casi 100 en este precio me salen a 1200 euros/metro o bien los de vivienda a mucho mas siendo calidades sencillas.
No sé qué necesidades reales tienes para esos metros de casa (familia, visitas, coches,...), pero te voy a poner aquí la firma de un forero que siempre me hizo mucha gracia:
"Cuando cumplí los catorce, mi padre me llevó a lo alto de un monte. Desde allí se divisaba una amplia meseta que se extendía hasta el horizonte. Me quedé fijo contemplando aquel espectáculo. Mi padre estrechándome por los hombros y señalándome con la mano la vasta extensión, me dijo:
- Hijo mío, todo esto algun día será tuyo...
....y tendrás que barrerlo".
Salu2
Originalmente publicado por EUTECTOIDE
Pues sí. Le sale a 1190,4 eur/m2. Luego si baja a 160m2, se le pondría en
190.476 eur. Con el consiguiente ahorro también en proyecto, dirección facultativa, licencia de obras, energía en calefacción/refrigeración, etc., etc., además de sudar menos para limpiarla.
Y si te sobra terreno y también dinero en el futuro, siempre puedes hacer un pequeño anexo oficialmente garaje o perrera, pero extraoficialmente casita de invitados.
Estas cosas nos suelen pasar cuando uno no es rico.
O estudias otro sistema constructivo más barato.
Al coche le compras una bufanda y le haces un cobertizo artesanal tipo do it yourself y, además de ahorrar metros y pasta, lo puedes contemplar sacando pecho ante semejante obra hecha con tus solas manoplas.
Última edición por J&L; 23/06/2009 a las 14:12.
Pues por lo que decís parece ser que el error fue pensar que siendo un gran % de metros entre garaje y porche el precio no iba a subir proporcionalmente a los metros de vivienda pero por lo visto va a ser que si.
Lo bueno de esto es que si quito porche y garaje me quedará la cosa muy arreglada de precio.
El porche es algo que, si dejas colocados unas viguetas y unos pilares o postes desde la fachada al suelo (en forma de ele) te subirá muy poco el precio y, más adelante, por poco mañoso que seas lo puedes cubrir tu de muchas maneras. Además, al no tener ningún tipo de cierre ni cubierta, no computa en la edificabilidad y la licencia será un poco más barata también.
Pregunta tonta .... como todas las que suelo hacer
¿Es unifamiliar aislada?
¿Cuantos metros de parcela?
¿Cuanto costo de urbanización? Vallas, piscina, etc....
Dos no discuten si uno no quiere.
Y ese uno responde lo que le sale de los tentáculos.
Pues te digo, la parcela son 1600 metros.Pero en este precio que me dan lo unico que se incluye es el hacer una rampa de acceso desde carretera a pie de garage que tendria un muro de escollera.No se incluye ni cierre de parcela, ni piscina, ni nada más.
Ah , si que es (bueno, si llega a ser
pues a mi eso me parece carisimo
yo tengo una mini parcela y aun asi no me he hecho sotano,me imagine que no me llegaria ,y asi es, no me habria llegado,ahora estoy seguro
recorta del garaje que con esa parcela que tienes no te hace tanta falta y puedes darle otra solucion
suerte
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