Hola
Hay algún otro profesional, además del aparejador, que pueda ejercer la dirección de la obra y firmar el fin de obra en una reforma de un local de hosteleria, para el que no hizo falta presentar proyecto en el ayuntamiento sino una ficha técncia y memoria de instalaciones?
Un saludo
Un arquitecto, desde luego, pero ¿qué tienes en contra de que lo haga un aparejador?
"Es detestable esa avaricia espiritual que tienen los que sabiendo algo, no procuran la transmisión de esos conocimientos."
(Miguel de Unamuno)
Si no existe proyecto, no existe obra, y por lo tanto no existe dirección de obra ni se puede emitir el certificado final de la obra.
Como conclusión, no es necesario ni aparejador ni arquitecto, ni técnico alguno.
Saludos
El certificado final de obra se refiere habitualmente a la culminación de unas obras de acuerdo a un PROYECTO DE EJECUCION en cualquiera de sus modalidades.
No entiendo como te piden un certificado final de obra si no te han exigido previamente el Proyecto de Reforma, para licencia y siendo un local de pública concurrencia.
Si te lo exigen ahora lo que realmente te están pidiendo es un Expediente de legalización, (no quiere decir que lo que has hecho sea ilegal), con la documentación técnica, gráfica y el correspondiente certificado.
Otra cosa son los distintos boletines, que según la entidad de las instalaciones posiblemente los pueda firma el mismo instalador.
¿en base a que legislación puede un Ayuntamiento exigir una dirección técnica sin haber proyecto previo?Originalmente publicado por palom
Si se exige dirección técnica es porque las obras tienen suficiente complejidad, y por tanto no podrían ser consideradas obras menores, serían obras mayores.
Y toda obra mayor requiere PROYECTO TÉCNICO, no memoria ni otro tipo de documentos, PROYECTO.
Por tanto entiendo que lo procedente es la LEGALIZACIÓN, y en ese caso dependerá del objeto y del alcance de las obras realizadas para averiguar que titulación es la competente para llevarlo a cabo.
Saludos.
En España hay 450.000 políticos. Recortando el sueldo a cada uno 1000 € al mes, ahorraríamos 450 M de € mensuales y 5400 M de € anuales.
Estimación de indemnizaciones y pensiones vitalicias a los directivos de bancos intervenidos: 120 M de € (fuente: http://economia.elpais.com/economia/...41_619580.html)
Recortes que se planificaron para 2012 en EDUCACIÓN por el Gobierno central (fuente PGE): 2400 M de €
Ahí lo dejo.
"Ezo que e?"
Un "apaño" que hacen los ayuntamientos para regularizar irregularidades...
"Normalmente no rezo, pero si estás ahí, por favor, sálvame Superman."
H.J.Simpson
ah ya, se entregan dentro de maletines negros no?
Conozco casos en los que el Ayuntamiento ante un cambio de titularidad y, en ocasiones, de uso, los ayuntamientos no solicitan proyecto pero, en cambio, si solicitan un certificado de seguridad y servicios de la nueva actividad a implantar. A efectos legales, para nosotros los técnicos, viene a ser como un certificado final de obra ya que das el visto bueno a la adecuación del local que se pretende abrir certificando que cumple con la normativa vigente en todos los aspectos.
"Normalmente no rezo, pero si estás ahí, por favor, sálvame Superman."
H.J.Simpson
Mira que os gusta sacar las cosas de quicio:
Entiendo que le han dicho que se lo puede hacer un aparejador, y lo lógico es que se lo admitan de un arquitecto.
"Es detestable esa avaricia espiritual que tienen los que sabiendo algo, no procuran la transmisión de esos conocimientos."
(Miguel de Unamuno)
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