Resultados 1 a 4 de 4

Tema: Derechos del comprador de vivienda

  1. #1
    Novel
    Fecha de ingreso
    ene 2006
    Mensajes
    2

    Derechos del comprador de vivienda

    Buenas tardes, no sé si este tema va bien aqui, sino, pido disculpas.
    El caso es que he comprado una vivienda en construcción, y en abril de 2007 ya me la entregan. Ahora mismo estoy con las reformas en el mobiliario de la cocina que entregan con el piso, y todo son pegas para no hacer modificaciones. Por ejemplo, no me informan donde van los enchufes, los puntos de luz, etc. Quisiera saber, si alguien me lo puede indicar, que derecho me corresponden como comprador de la vivienda, por ejemplo, si puedo exigirles que me entreguen planos con medidas exactas, puntos de luz, agua, etc. Y por otro lado, no me dejan subir al piso a ver como van las obras, hasta que no vayan a entregarnoslo, justo antes de firmar las escrituras, por si hubiera algun defecto. Puedo exigir legalmente que me dejen acceder a la obra?? Muchas gracias por vuestra atención. Un saludo.


  2. #2
    VIP Avatar de EL_INUTIL_©
    Fecha de ingreso
    oct 2005
    Mensajes
    11.404
    La respuesta es que tu no has comprado nada, tendras un precontrato o como se llame, actualmente no tienes absolutamente derecho a nada, bueno a nada no, tienes derecho a que las cantidades entregadas a cuenta de la FUTURA COMPRA, esten avaladas.

    Lo demas NEGATIVO A TODO y sobre todo en lo de ACCEDER A LA OBRA, eso yo lo tengo totalmente prohibido, no accede a la obra nadie que no tenga que ver con la obra, y solo accedera si tiene sus papeles en regla y cumple todo lo marcado en el Estudio de Seguridad (hablamos de promocion por supuesto)


  3. #3
    VIP Avatar de MARIANO
    Fecha de ingreso
    dic 2005
    Mensajes
    4.835
    Bueno, al fin y al cabo, yo entiendo que compras el piso; no futura compra. Lo que pasa que la parte vendedora, al menos, retendrá el pleno dominio de la vivienda que has comprado hasta que no pagues integramente el precio pactado.
    Bajo mi opinion todo debería estar reflejado en el contrato de compra-venta. También es normal reflejar la exclusión hacia la parte compradora de cualquier alteración, modificación sobre proyecto, visitas a obra , etc.....

    Así, casi no hay muchos problemas.

    Saludos.

  4. #4
    Gran maestro Avatar de Sarnas Morgul
    Fecha de ingreso
    nov 2005
    Mensajes
    2.099
    En cuanto a lo referente al acceso a la obra, totalmente de acuerdo con Inu.
    "Normalmente no rezo, pero si estás ahí, por favor, sálvame Superman."
    H.J.Simpson

Permisos de publicación

  • No puedes publicar nuevos temas
  • No puedes publicar respuestas
  • No puedes publicar archivos adjuntos
  • No puedes editar tus mensajes
  •