Muros de carga

[infante_27]

Hola a todos, soy nuevo en el foro, asi que no se si me estoy dirigiendo en el apartado exacto..bueno,la verdad es que no tengo mucha idea de construccion, mi pregunta es la siguiente, quiero levantar una segunda planta encima de una vivienda que ya tiene unos buenos años ( como unos 20 o quiza, algunos mas ), la estructura de la primera planta es a base de muros de carga, y la estructura arriba supongo que tendra que ser igual, ¿ existiria algun problema para levantar la segunda planta con muros de carga por los años que tiene la casa? aparte, tambien hay un poco de humedad en la primera planta, es eso un factor tan importante como para no poder levantar una planta encima, bueno, muchas gracias por la atencion, y gracias por adelantado por la contestacion, un saludo.

[Ruskin]

En primer lugar, es imposible contestar esa pregunta desde aqui. y en segundo, como necesutaras un arquitecto, el sera el encargado de contestarla.

Saludos.

[infante_27]

En primer lugar, solo esperaba un consejo, o una opinion personal, una ayuda, si quieres llamarlo asi, que supongo que para eso sirven los foros, en segundo lugar se perfectameante que necesito un arquitecto, solo queria, y vuelvo a repetirlo, una opinion personal o prefesional sobre lo que preguntaba pero en fin...igualmente, muchas gracias, un saludo.

[bicilindro]

Es posible que te salgan grietas en la planta de abajo porque las zapatas ( suponiendo que hay zapatas ) tienen más carga. Esto es fácil de entender: el terreno se comprime. Cuánto? Vaya usted a saber. Depende del tipo de terreno.
También hay un tema en caso de terremoto. No es lo mismo una pared de 3 metros que de seis si a la tierra le da por moverse de un lado a otro.
Esto también es fácil de entender, no es lo mismo empujar una mesa, que una mesa con una silla encima ( tono irónico ).
En algún caso, los muros de lo existente están mal hechos y a duras penas aguantan el doble de lo que están aguantando ya. Esto se debe valorar.
Entonces, se puede o no se puede? Todo se puede con pasta, ganas y tiempo.
Vamos a verlo al revés a los mil euretes que comentamos por aquí de coste de construcción por metro cuadrado, añádele otros quinientos de reforzar lo que hay.
Te conviene?

[infante_27]

Muchas gracias por la explicación, sigo sin entender el tono de las respuestas de este foro, la primera en tono cortante y la segunda ironica, repito que o entiendo el por que pues yo hice la pregunta creo que en un tono normal y con el simple ánimo de obtener ayuda, pero bueno, gracias por la contestación,ah, y si, me conviene, un saludo a todos.

[cabronias]

¿Se puede? .... Sí, si las condiciones del muro lo permiten y con los debidos refuerzos (si los necesita).... ya te lo dirá el arquitecto al que contrates. Si no se pueden utilizar (o sólo una parte), hay diferentes alternativas constructivas para solucionar el problema.

[Ruskin]

En primer lugar, solo esperaba un consejo, o una opinion personal, una ayuda, si quieres llamarlo asi, que supongo que para eso sirven los foros, en segundo lugar se perfectameante que necesito un arquitecto, solo queria, y vuelvo a repetirlo, una opinion personal o prefesional sobre lo que preguntaba pero en fin...igualmente, muchas gracias, un saludo.

He aquí un consejo a modo de opinión personal: cualquiera que te diga algo de que sí se puede o que no se puede te está engañando ya que es imposible saberlo por lo que cuentas. Se puede seguir hablando del tema, pero no se puede decir nada más.

Saludos.

[bicilindro]

Infante_27, tú lo tienes muy claro porque la construcción sobre la que preguntas posiblemente te resulta cercana, pero para mí es una pregunta teórica sobre un objeto desconocido.
Las obras en general no se caen, a veces sorprendentemente por las chapuzas que hay por ahí.
La respuesta que buscas te la tiene que dar alguien que vea tu casa, se tendrían que hacer catas para saber qué cimentación hay, romper el suelo, excavar, quizá hacer un geotécnico si no lo hay y redactar un proyecto de reforma añadiendo una o dos habitaciones, o tres o las que sean, un baño, una cubierta nueva, nuevas instalaciones, posiblemente nuevos bajantes, un cuadro eléctrico nuevo, o uno independiente para la planta de arriba, escaleras...
Además, según cómo vayas a hacer el segundo forjado y/o la cubierta, es posible que convenga apuntalar por dentro de la casa existente.
Pero a lo mejor decidís ( tú y el arquitecto ) que vas a una estructura más ligera, de madera, de acero, que se monte molestando menos, por decirlo de alguna manera.
Esto que comento es posible? Cuánto vale? Pues comprenderás que sin ver la casa es que lo más que puedes hacer es un comentario ( irónico o no ) por no poner "depende", que vale para todo.

[bakema]

En edificación, (casi)todo se puede hacer..eso sí, con mucho cuidado. Casos como el que planteas son realtivamente habituales. Yo, personalmente, en primer lugar me buscaría a un técnico especialista en cuestiones estructurales, lo que viene siendo un "estructurista", para determinar la viabilidad y el coste de la invervención que propones atendiendo a las características constructivas del edificio (y entorno).

Por otro lado, una antigüedad de 20 años no es relevante en edificación. Date cuenta que, en teoría y grosso modo, las edificaciones residenciales deben "durar" la vida de un ser humano en óptimas condiciones. Cosa distinta es que esto no sea así por razones ámpliamente debatidas.

Las humedades, a priori, pueden no tener influencia alguna en la capacidad portante del muro de carga o ser, sin embargo, un aspecto a considerar. Dependerá ante todo del material constitutivo del muro. Es de suponer, que es mucho aventurar, que será de ladrillo macizo, al cual un poco de humedad (salvo cierto tipo de lesiones que pongan de manifiesto un proceso patológico) no tiene porque afectar su resistencia.

[c0rz0]

Infante_27 lo único que intentan decirte es que no es tan fácil como llegar y decir "levanta un cerramiento de 1 pié y haz una cubierta como tú quieras" Primero hay que ver lo que tiene la construcción actual y luego ver si se puede y si se puede ver la manera de hacerlo.
Si querías consejo ya te lo han dado, a lo mejor se puede y a lo mejor no. Pero si realmente lo vas a hacer creo que merece la pena pagar a un técnico competente y que las cosas salgan bien.