1. Este sitio usa cookies. Al continuar usando este sitio, estás aceptando nuestro uso de cookies. Más información.

Ley 8/2007. Valoraciones urbanísticas

Discusión en 'Valoración de bienes inmuebles' iniciada por FLEQUI, 29/10/2007.

  1. FLEQUI

    FLEQUI Promesa

    La disposición transitoria 3ª de la Ley 8/2007, ley del suelo estatal, dice:

    "Mientras no se desarrolle reglamentariamente lo dispuesto en esta Ley sobre criterios y método de cálculo de la valoración y en lo que sea compatible con ella, se estará a lo dispuesto en el apartado 3 del artículo 137 del Reglamento de Gestión Urbanística aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, y a las normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos contenidas en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, o disposición que la sustituya".

    ¿Esto significa que debo aplicar para valoraciones urbanísticas, las fórmulas y métodos de la Orden ECO?
     
  2. antoni0

    antoni0 Maestro

    No. DT3ª3."... Mientras no se desarrolle reglamentariamente lo dispuesto en esta Ley sobre criterios y método de cálculo de la valoración y en lo que sea compatible con ella....", es decir que si aplicas el método residual, el método de reposición, etc, puedes aplicarlo tal como está en la ECO, y lo mismo respecto a la tasa libre de riesgo y la prima de riesgo (aunque yo creo que hay algún problema de redacción con ésto, que ya aclararan en el Reglamento), pero lo que valoras es lo que está en la ley 8/07. Es más importante la DT3ª.2, que te dice hasta cuando puedes aplicar los aprovechamientos del Suelo urbanizable delimitado, o del suelo urbano no consolidado en situación rural, en función del derecho transitorio.
     
  3. FLEQUI

    FLEQUI Promesa

    Gracias antoni0, está claro
     

Compartir esta página