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Medir a cinta corrida: ¿las terrazas cerradas se consideran huecos?

Discusión en 'Mediciones y presupuesto' iniciada por ALFONSOS, 19/01/2007.

  1. ALFONSOS

    ALFONSOS Novel

    En un proyecto de reparación de cubierta y fachadas, las medidas se han tomado a cinta corrida y así se especifica en el mismo, y con esas medidas y ese sistema de medición se ha presupuestado la obra, pero ahora viene el pintor y dice que no pinta dos terrazas de unos 45 m2 de fachada cada una, porque están cerradas con carpintería de aluminio, una de ellas no tiene ni cristales, sólo persianas, que además están todo el día levantadas.

    Los propietarios de los pisos quieren que se les pinte.

    A cinta corrida se toma hueco por macizo, pero ¿las terrazas cerradas se consideran huecos como mantiene el pintor? o sólo hay que considerar como huecos los que realmente haya en la fachada, es decir, puertas y ventanas

    ¿Qué se hace en estos casos?

    Muchas gracias a todos por vuestras opiniones
  2. Policarpus

    Policarpus Cadete

    ¿Cuando se midio a cinta corrida ya estaban esos cerramientos puestos?
    Las terrazas ¿estan empotradas o son voladizas?
  3. ALFONSOS

    ALFONSOS Novel

    Las terrazas son voladizas y las tienen todos los pisos del edificio menos los bajos, y sí, esas dos, ya estaban cerradas cuando se midió.
    En el proyecto se especifica: medida a cinta corrida con pp. de vuelos, bajos de balcones y entrantes.
    La superficie de la fachada computada es: (longitud de esquina a esquina x altura del edificio) + superficies de salientes, descontando zócalo.
    Las terrazas cerradas tienen la fachada con los mismos huecos que las demás, es decir, puerta y ventanas.
  4. carsanor

    carsanor VIP

    Cuando se mide a cinta corrida, lo que se pretende es no descontar los huecos, a cambio del encintado y mochetas.
    Si porque haya alguna terraza cerrada, de las que cierran cada propietario con aluminio, no las va a pintar por el interior, pues se le descuenta el hueco; que además será amplio.
    Se supone que no va a pintar la vidriera de la terraza.
    Cuando se mide a cinta corrida, generalmente hay un cierto tamaño de hueco a partir de cierta superficie que se descuenta. (por ejemplo 2 m2)

    Saludos y suerte.

    Y a falta de acuerdo... medición real.

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