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¿Quién hace el "As built"?

Discusión en 'Profesionales' iniciada por okongate, 16/02/2009.

  1. okongate

    okongate Júnior

    Una pregunta-consulta: cuando una obra se finaliza, el realmente responsable para entregar el As-build quien és: la direccion facultativa, la constuctora?

    rcientemente alguien me dijo que segun el código técnico el que está obligado es el aparejador de la direccion facultativa?

    la verdad, es que cuando estava en constructora las direcciones de obra me obligavan hacerlo, pero, estavan en su derecho?

    PD: tengo problemas con el As-build de instalaciones, ni Dios sabe por donde va cada cosa.
     
  2. tete55

    tete55 VIP

    si los as-built están contemplados en el contrato de obra, sí, estaban en su derecho
     
  3. okongate

    okongate Júnior

    i si no lo pone en nigun contrato, se entiendeque alguien esta obligado a hacerlo?
     
  4. mbatalla

    mbatalla Veterano

    La D.F. debe hacerlos, otra cosa es que solicite "ayuda" de los que han hecho las instalaciones, por ejemplo.
     
  5. elwood

    elwood Gran experto

    se supone que para eso esta el final de obra no? para reflejar los cambios que haya habido desde el proyecto de ejecución, y reflejar el proyeto como se ha construido finalmente. Es decir: as-built :D que no es lo mismo que "as it should be built":D:D:D he ahi el quid.

    La cuestion es que si los instaladores han hecho o que les ha salido del forro, deberian decirte como esta la cosa.
     
  6. jasonkid13

    jasonkid13 Gran experto

    En una instalación es común pedirle al contratista su as built si ha modificado los planos de proyecto (ojo ese as built puede ser un croquis, no están obligados a nada) , en cualquier caso, el documento firmado y visado debe realizarlo la D.O.
     
  7. okongate

    okongate Júnior

    muchas gracias por la información.

    el problema de fondo viene porque la DF ha renunicado a la direccion de obra estando la obra un 85% ejecutada. La renuncia se ha debido por problemas con la Propiedad ( que no se entendían vaya). La nueva DF sólo respondera de la parte que falta, pero claro, el As Build nadie lo quiere hacer. Por eso preguntaba si legalmente se puede requerir a la direccion facultativa o la constructora (que ahora ya se que no es el responsable) la ejecucion de dichos planos o croquis.

    voy a leerme la LOE con detenimiento...

    muchas gracias de nuevo.
     
  8. PachiB

    PachiB Gran experto

    que creo que tienen la obligación (al menos los instaladores) de generar documentación al respecto (necesaria además para el certificado de instalación y la memoria de diseño).

    La DF debe integrar esa información y darle la forma adecuada.
     
  9. berobreo

    berobreo VIP

    Nunca acabaré de entender la confusa costumbre de los legisladores de atribuir tareas a la Dirección Facultativa sin especificar a cuál de sus miembros.
     
  10. okongate

    okongate Júnior

    ]Nunca acabaré de entender la confusa costumbre de los legisladores de atribuir tareas a la Dirección Facultativa sin especificar a cuál de sus miembros

    supongo que és porque para los que hacen leyes; DF = matrimonio. punto pelota. luego ya se discutiran en casa quién hace qué y cómo.
     

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