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Jean Nouvel presenta la propuesta del 'Barrio Avanzado Civitas Nova' en Toledo con 2.000 viviendas de protección oficial
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El prestigioso arquitecto y urbanista francés, Jean Nouvel, acompañado por el Presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda; y por el sociólogo urbanista y miembro del Comité de Expertos del Foro Civitas Nova, José Miguel Iribas, presentaron el día 20 de marzo la propuesta del "Barrio Avanzado Civitas Nova" en Toledo, proyecto piloto del nuevo Plan de Barrios Avanzados de Castilla-La Mancha. Este Barrio Avanzado, surgido por iniciativa del Foro Civitas Nova con el apoyo de la Consejería de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Comunidades, se basa en un masterplan de Jean Nouvel.
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Actualizado 23/03/2007
TOLEDO, España (Foro Civitas Nova) -- El Barrio Avanzado Civitas Nova de Toledo es un proyecto impulsado desde una plataforma de la sociedad civil, el Foro Civitas Nova, para la creación en la ciudad de Toledo de un barrio diseñado desde parámetros de sostenibilidad urbana y social, dedicado íntegramente a vivienda de protección oficial. Un barrio que contará con más de dos mil viviendas protegidas, equipamientos de calidad y un sector terciario productivo generador de empleo en el que podrán trabajar más de tres mil personas. Estará ubicado en la denominada VI Fase del Polígono Residencial de Santa María de Benquerencia de Toledo, en terrenos propiedad del Ejecutivo regional. Se trata de proyecto que por sus criterios de implantación está llamado a convertirse en un importante referente de sostenibilidad social y ambiental en España, además de legar un icono cultural y social para la ciudad de Toledo.
El Barrio Avanzado Civitas Nova aúna criterios técnicos urbanísticos y arquitectónicos avanzados con un sólido compromiso social: un proyecto de arquitectura de vanguardia íntegramente dedicado a vivienda protegida en un entorno urbano de calidad y concebido desde la sociedad civil.
La propuesta del Barrio Civitas Nova ha sido concebida en el seno del Foro Civitas Nova desde un enfoque multidisciplinar bajo la guía del Colegio Regional de Arquitectos -una de las entidades integrantes del Foro-, y del sociólogo urbanista y miembro del Comité de Expertos del Foro, José Miguel Iribas, contando con importante participación de la sociedad civil a través de las asociaciones y organizaciones que componen este foro.
El Barrio Civitas Nova se configura como el proyecto de referencia, y modelo de futuros desarrollos, del Plan de Barrios Avanzados de Castilla-La Mancha, una iniciativa del Gobierno de Castilla-La Mancha para el desarrollo en toda la región de actuaciones urbanísticas con criterios técnicos avanzados para la creación de vivienda protegida de vanguardia en entornos de gran calidad urbana. Un Plan basado en tres ejes: la construcción de viviendas protegidas de calidad en una escala cuantitativa sin precedentes en C-LM; la incorporación de espacios dotacionales y equipamientos públicos en proporción muy superior a los estándares del urbanismo privado convencional. Y la creación de suelo terciario destinado a la creación de servicios y puestos de trabajo -especialmente para jóvenes-, a fin de promover la coexistencia de residencia con trabajo y servicios, evitando la aparición de barrios dormitorio.
Civitas Nova: Un barrio Avanzado
El Barrio Avanzado Civitas Nova combina arquitectura de vanguardia dedicada a vivienda protegida en un entorno urbano de calidad. En su vertiente técnica, el Barrio se presenta como un proyecto innovador, basado en un diseño urbanístico del arquitecto y urbanista francés Jean Nouvel. El proyecto cuenta, asimismo, con una intensa colaboración multidisciplinar "made in CLM", donde las diferentes organizaciones integrantes del Foro Civitas Nova participarán en su desarrollo técnico con funciones específicas propias de su ámbito.
Según explicó Nouvel en Toledo, el Barrio Avanzado Civitas Nova, que ocupará una extensión de 35 hectáreas, "girará en torno a la Plaza del Cielo, una construcción elevada 30m de 100 de ancho y largo, junto a la que se levantará una gran torre de 50m productora de energía eólica, diferentes piezas urbanas y, todo ello, rodeado, sobre todo, de olivos". La plaza estará conectada con la torre de los molinos de viento, homenaje a la geografía castellano manchega y uno de los principales elementos dedicados a la producción de energías renovables en el proyecto. "Se trata de conseguir que la gente que viva aquí se sienta privilegiada por las vistas, la ubicación, y la calidad de vida; y de levantar un lugar que transmita fuerza y optimismo", apuntó.
Nouvel, que estuvo en la capital regional de la mano del Foro Civitas Nova, manifestó que en el futuro Barrio Avanzado "sólo habrá 5 ó 6 grandes bloques de viviendas, en cada uno de los cuales habitarán 800 y 1.200 personas y que serán una sorpresa para el visitante". La dimensión media de las viviendas será de 80 metros cuadrados, mientras que se destinarán otros 20.000 metros cuadrados a comercios y oficinas, y se habilitarán 2.400 plazas en varios aparcamientos ubicados estratégicamente con el objetivo de que los coches transiten lo menos posible por el barrio.
La concepción del Barrio Avanzado se define mediante una combinación de estrategias. La arquitectónica, incorporando diseño de vanguardia y la creación de nuevas tipologías de viviendas en coherencia con los nuevos tipos de hogar y las nuevas demandas, generando espacios accesibles para todos mediante un diseño sin exclusiones. En materia de telecomunicaciones, son barrios con una infraestructura digital acorde con la sociedad de información y con las nuevas formas de trabajo. Y, en cuanto a la estrategia medioambiental, se trata de integrar las actuaciones urbanísticas en su paisaje natural, introduciendo además la tecnología necesaria para garantizar al máximo el ahorro de agua, energía y transporte. En su aspecto de convivencia, los Barrios Avanzados están diseñados para proporcionar el máximo de encuentros entre las personas y fomentar las relaciones sociales, así como promover una vida sana a través de espacios verdes.
Existen escasos precedentes de modelos similares al que representa el Plan de Barrios. En España, la iniciativa más notable hasta la fecha es el proyecto Sociópolis, un barrio inteligente en plena huerta valenciana, que se propone integrar arquitectura de vanguardia internacional, viviendas protegidas y abundantes equipamientos de calidad.
El Barrio Civitas Nova combina arquitectura contemporánea de calidad, destinada a una variedad de tipologías de vivienda acordes con las nuevas demandas sociales, en un entorno urbano de gran calidad y accesible para todos, con equipamientos públicos y zonas verdes, y una importante infraestructura de servicios y productiva, que permita cuotas importantes de generación de puestos de trabajo dentro del propio barrio. Es, por ello, una actuación puntera que pretende erigirse en emblema de un nuevo urbanismo en Castilla-La Mancha, sustentado sobre criterios rigurosos de calidad y racionalidad, un urbanismo sostenible y para todos que fomenta el desarrollo de la vivienda protegida.
Nouvel, dentro del jurado
Para este proyecto, Jean Nouvel asume la redacción del masterplan, y tendrá a su cargo también una de las edificaciones del complejo. Asimismo, durante su exposición de la iniciativa Barrio Avanzado Civitas Nova, Nouvel mostró su disposición de formar parte del jurado que adjudique los diferentes proyectos para velar por el espíritu del proyecto.
Por su parte, el sociólogo urbanista José Miguel Iribas destacó -refiriéndose al Plan de Barrios Avanzados- que "este proyecto atenderá, por un lado, las demandas insatisfechas en materia de vivienda en Castilla-La Mancha y, por otro, los problemas territoriales".
Finalmente, el Presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, manifestó sentirse "enamorado" de un proyecto que "propone que Toledo no sea una ciudad dormitorio de Madrid, una ciudad muerta de cartón piedra, sino una ciudad nueva, una ciudad nouvell". Barreda aseguró que "teníamos ganas de conocer un proyecto de futuro a la altura de nuestro pasado, y lo hemos encontrado", y manifestó su determinación de agilizar todo lo posible la realización del proyecto. Esta previsto que el Barrio Avanzado Civitas Nova esté completado en el horizonte del 2010.
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