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Manual del Edificio 4.0 adaptado al CTE
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Programa informático editado por El ICCL para elaborar EL LIBRO DEL EDIFICIO.
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Actualizado 27/10/2007
El Instituto de la Construcción de Castilla y León ha realizado distintas ediciones de este producto en colaboración con Gobiernos autonómicos y colegios profesionales, adaptándolo a los requerimientos que cada Comunidad Autónoma ha prescrito, a la vez que dispone de una versión válida a nivel nacional. Entre las ediciones especiales editadas cabe destacar las ediciones de.: Madrid, Galicia, País Vasco, Extremadura, Castilla-La Mancha, etc.
En respuesta a todos los cambios legislativos el Instituto de la Construcción de Castilla y León, ha desarrollado la versión 4.0 del "Manual del Edificio", herramienta que permite elaborar, de una forma personalizada el "Libro del Edificio" adaptado al CTE.
Mediante la aportación de los datos específicos del edificio, permite generar de una forma fácil y guiada, el "Libro del Edificio", documento obligatorio según La Ley de Ordenación de la Edificación y el CTE, donde se registran las incidencias de la vida útil, al tiempo que contiene las instrucciones necesarias para el mantenimiento y conservación de los elementos constructivos e instalaciones.
El usuario del "Manual del Edificio 4.0" podrá crear, ordenar y almacenar datos de todos los edificios que quiera, disponiendo de un sistema de búsqueda eficaz para consultar, editar y modificar los distintos libros almacenados. Además, se puede exportar el Libro del Edificio en un fichero de formato Word para su tratamiento posterior.
El "Libro del Edificio" adquiere un nuevo protagonismo debido a que la nueva Ley del Suelo en su articulo 19, expone que "para autorizar escrituras de declaración de obra nueva en construcción, los notarios exigirán, para su testimonio, además de la certificación expedida por técnico competente acreditativa de la finalización de ésta conforme a la descripción de proyecto, la acreditación documental del proyecto, la acreditación documental del cumplimiento de todos los requisitos impuestos por la legislación reguladora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios y el otorgamiento, expreso o por silencio administrativo de las autorizaciones administrativas que prevea la legislación de ordenación territorial y urbanística".
En la versión 4.0 del "Manual del Edificio" se observan esta serie de novedades:
- Todas las fichas técnicas ha sido revisadas y adaptadas a las condiciones de uso y mantenimiento descritas en el Código Técnico de la Edificación.
- Se incorporan nuevas fichas y capítulos ( energía solar, urbanización, etc).
- Permite elaborar las condiciones de uso y mantenimiento para la fase de redacción del proyecto y su anejos.
- Permite elaborar el acta de entrega del Libro del Edificio que es exigible en el articulo 19 de la Ley del Suelo para la Declaración de Obra Nueva Terminada.
- Adaptada a los nuevos sistemas operativos como Windows Vista.
- Permite importar y exportar Libros del Edificio.
- Exportación mejorada a Microsoft Word para su personalización.
- Nueva navegación en formato árbol para facilitar el uso compartido de las fichas actuales con las que personalice cada usuario.
- Posibilidad de creación de nuevos capítulos y subcapítulos de fichas.
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