Rehabilitación y Reforma del COAATM / Rehabilitation and Refurbishment of the COAATM

Localización / Location: Madrid, España
Arquitectos / Architects: Díaz y Díaz Arquitectos, Naiara Montero Viar
Proyecto / Project: 2007
Finalización / Completion: 2008
Tipo / Type: Edificio Comercial / Commercial Building
Cliente / Client: Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid
Superficie / Area: 4200 m²
Coste / Cost:
Imágenes / Images: Ángel Baltanáz

Actualizado 23/10/2010

Eran tres los temas fundamentales que este proyecto planteaba al arquitecto: la recuperación morfológica y puesta en valor arquitectónico del edificio; proporcionar al COAATM un centro administrativo en la línea de las más modernas oficinas actuales, y una sede institucional emblemática que sea insignia e imagen de lo que el colectivo profesional ofrece a la sociedad; y plantear una operación viable en los dos sentidos, constructivo y normativo.

En orden a conseguir los objetivos expuestos, los criterios básicos de diseño adoptados fueron los siguientes:
- Establecimiento de un sistema claro y rotundo de circulaciones.
- Concentración vertical de cuartos de aseos y patinillos de instalaciones en la medianería larga.
- Estructuración de espacios diáfanos, transparentes, flexibles y funcionales.

A nivel funcional, el espacio se organiza alrededor de un rotundo núcleo de comunicación vertical, con un ascensor panorámico y la conversión de los patios en elementos de articulación espacial.

La apertura 'hacia atrás' del ascensor permite crear un nuevo vestíbulo por planta que racionaliza las circulaciones verticales; la circulación horizontal, por planta, adopta un sistema circular que se formaliza como un espacio de relación.

Los espacios diáfanos de oficina se distribuirán preferentemente como zonas abiertas en 'oficina paisaje', utilizando para las subdivisiones un sistema de mamparas en donde el vidrio y la transparencia sean los protagonistas.

La idea generadora del proyecto arquitectónico ha sido, dadas las características del edificio a rehabilitar, evidenciar su planta canónica generada alrededor de un núcleo central formado por los dos patios y la escalera principales y, consecuentemente, con el objetivo de dotar de coherencia a su conjunto, se decidió limitar y uniformar la aportación de detalles, acabados y texturas, en un marco de solidez y calidad, acorde con la categoría del edificio.

PROYECTOS / Projects
Proyectos de Arquitectura remitidos por sus autores. Incluye edificios de tipo residencial, cultural, comercial, educativo, gubernamental, religioso, transporte, público, deportivo, turístico, recreativo e infraestructura y proyectos de urbanismo.

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