Contenido reciente de bloks

  1. B

    Bases de precios para la Administración Pública

    Lo mejor es que preguntes en la administración de turno para la que realices el Proyecto y así vas sobre seguro, pero vamos, que la Base de Precios del Colegio de Aparejadores de Guadalajara tiene muchas papeletas para ser la que buscas.
  2. B

    Terreno en suelo urbano consolidado

    Por lo que parece tendrás que llegar a un acuerdo con tus otros vecinos para urbanizar la calle, si no llegais a un acuerdo intentad que el ayuntamiento haga de intermediario, pero me parece de risa que permitan poner una casa prefabricada sin obligarles a urbanizar y a ti sí que te lo pidan...
  3. B

    Consulta muro colindante

    Vete al ayuntamiento y pide licencia pero antes asegúrate que se pueden hacer muros en los linderos de 2 m de altura, que hay sitios donde la ordenanza dice que sólo puede ser ciega una parte e incluso prohiben terminantemente los bloques de hormigón. Aunque lo pagues tú por completo le tienes...
  4. B

    Salida de garaje

    Los de la gestoría no tienen porqué equivocarse, pero es muy habitual que lo hagan. Te recomiendo que leas tú mismo TU ESCRITURA porque con las comunidades de vecinos te puedes llevar muchas sorpresas, tienes que mirar a ver qué te pone en el coeficiente de propiedad de elementos comunes y el...
  5. B

    Proyecto básico y de ejecución

    Tiene que ensañarte el proyecto, eso es evidente, pídeselo por escrito si es necesario y tiene que aclararte si te va a cobrar modificados despues porque yo ya doy por hecho que el presupuesto de ejecución de la obra es distinto si hay cambios. La licencia evidentemente te costará más si...
  6. B

    Proyecto básico y de ejecución

    Como cualquier otro contrato de servicios, los pagos tendreis que hacerlos conforme está estipulado en el contrato. Pero sí, normalmente se hace una previsión de fondos y se paga una parte con antelación, la redacción del proyecto debería de pagarse antes de que entre en el Colegio de...
  7. B

    Humos al vecino, consejos

    Me parece ver en la foto un lindo vestigio de tendedero ... no entiendo cómo te puede decir que le molestan los olores despues de tantos años y antes tendían ahí la ropa. Curioso especímen este humano. Yo no haría nada, déjale que vaya donde quiera porque si te pones a subir la salida de humos...
  8. B

    Salida de garaje

    ¿tenéis comunidad de propietarios del edificio o sólo del garaje? y si es así ¿qué conceptos estás pagando? ¿qué cuota de participación tienes en los elementos comunes de tu edificio y cuáles son esos elementos comunes?, buscalo, lo pone en tu escritura y además te pondrá algo de elementos...
  9. B

    Comprar obra de casa por terminar

    Tendrás que contratar arquitecto y aparejador pero te convendría saber si el arquitecto que llevaba la obra la ha dejado y ha rescindido el contrato porque si no ningún compañero podría retomarla ya que el Colegio de Arq no se lo permitiría. Idem con el aparejador. Deberías ponerte en contacto...
  10. B

    División horizontal casa con terreno

    Lo primero que tienes que hacer es ir al ayuntamiento a ver si es posible hacer la división horizontal porque en ocasiones es inviable urbanísticamente, hay ayuntameintos que lo tienen prohibido en algunas zonas expresamente en su Planeamiento. Y siendo posible tendreis que prever el...
  11. B

    No podemos contratar luz

    Pues mucho me temo que todos tienen parte de responsabilidad, el promotor, el técnico redactor y el ayuntamiento. No deberían de haber concedido la cédula de habitabilidad sin tener los boletines eléctricos (eso no es nada nuevo), los dos primeros lo sabían y al municipal se le pasó casi seguro...
  12. B

    Segregación de parcela matriz generando parcelas interiores sin acceso a vial

    ¿Y qué cara se les ha quedado al abogado y al notario que te informaron en un principio? Vaya jeta que tienen algunos
  13. B

    ¿Qué tipo de empresa puede montar un arquitecto?

    Empresas de lo más variopinto, el otro día salió en la tele una arquitecta que se ha reciclado y al perder el trabajo ha montado una empresa de alpargatas personalizadas. La chica es muy buena dibujando y las alpargatas eran súperchulas. Con eso te haces una idea de cómo está el patio.
  14. B

    Segregación de parcela matriz generando parcelas interiores sin acceso a vial

    Si quieres un consejo, déjate de abogados y como tienes que pedir licencia de segregación, vete a hablar con el arquitecto municipal, que es quien tiene que darte el visto bueno porque me parece que estás planteando algo imposible urbanísticamente. Antes de ir, mira a ver si cumples luces...
  15. B

    Licencia a un no propietario para poner una puerta en una finca ajena

    Yo alucino, resulta que ahora se pueden abrir puertas a otras propiedades con el beneplácito del ayuntamiento de turno. Porque este señor no está abriendo una puerta a una vía pública sino a una propiedad privada y habiendo dado audiencia al tercero afectado tienen los eggs de informar "dejando...
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