Contenido reciente de inger

  1. I

    Solicitud de 1ª ocupación unifamiliar

    Si el año 2010 ya pagaste IBI sería porque se comunicó al ayuntamiento el final de obra, con lo que ellos habrían tramitado la licencia de ocupación. Al menos así es como funciona en mi pueblo. Entonces lo que me estraña es que no tengas la licencia de ocupación. Quizás lo mejor sería que...
  2. I

    ¿Quién debe atender la garantía de la caldera de calefacción y ACS?

    Hola, Pues sí, en mi caso también es así: hay que avisar al SAT para que lo ponga en marcha y ellos responden de la garantía. Además, en las instrucciones de la caldera así lo ponía; mira en las tuyas.
  3. I

    Solicitud de 1ª ocupación unifamiliar

    Como te he comentado, míralo en tu licencia de obras, almenos en la mía lo pone.
  4. I

    Solicitud de 1ª ocupación unifamiliar

    Pues diría que sí. En mi licencia de obras pone que una vez superado el plazo establecido para acabar las obras, la licencia de obras caduca. También explica cómo prorrogarla. Mira que pone en la tuya, ya que el procedimiento depende de cada ayuntamiento.
  5. I

    Problemas de estructura, ¿quién tiene que pagarlos?

    Pues yo creo que lo tendría que pagar el estructurista o el arquitecto, si la causa real es que se ha calculado mal. Yo lo veo así: les pagas para que hagan el proyecto con los cálculos, mediciones, etc, que es su trabajo. Si lo hacen mal deberían responder por ello
  6. I

    Sobre la fiscalidad en la promoción

    No todo es tan sencillo: - sí que el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de naturaleza urbana se calcula en base al valor catastral, pero no solo del suelo sino también de la construcción. Este valor catastral se debe actualizar al finalizar la obra y para ello se puede...
  7. I

    Precio hora de albañil

    Solo 17? A mi me cobra 20 €/h.
  8. I

    Cámara de aire en ventanas de aluminio

    Hola, Tengo una duda relativa a las ventanas de aluminio. Tengo dos presupuestos. Los dos son sin rotura de puente térmico. En uno me especifican una composición 4/12/6 y en el otro, algo más barato, 4/10/6. Mi duda es si la capacidad de aislamiento acústico y térmico de una y otra composición...
  9. I

    Ayuda con distribución de cocina y tendedero

    Hola, ¿Qué medidas tiene (largo/ancho)? ¿Los "módulos" del plano son de 60cm? De entrada te condiciona la salida de humos y la toma de agua, así que muchas combinaciones no se podrán hacer. Supongo que la parte donde va a haber más luz natural será en la pared de enfrente la puerta hacia la...
  10. I

    Costes arquitecto, aparejador, licencias, etc.

    Estas cifras las veo muy bajas... ¿Son reales? Vale que cada proyecto es distinto y tal, pero a mi me sale mucho más caro
  11. I

    Humedades por capilaridad. Tratamientos

    Muchas gracias @g.restauro, lo miraré. Pues cuando repicaron el yeso la línea de humedad llegaba hasta casi los 2 metros. Ahora, al estar al aire se ha ido secando bastante
  12. I

    Puerta sin puerta

    Hola, Aprovecho este hilo, ya que yo busco algo parecido pero para una puerta exterior, es decir, en un patio. Es una puerta para un armario empotrado que me interesaría que quedara camuflado. En los enlaces que habeis puesto no he encontrado nada, todo era para interior, con estanterias de...
  13. I

    Humedades por capilaridad. Tratamientos

    Gracias por la respuesta. Yo no entiendo pero creo que no hay mortero, sino que es arena. Entonces supongo que se inyecta en la arena, no? A ver si puedo subir alguna foto.
  14. I

    Humedades por capilaridad. Tratamientos

    Hola, una preguntilla: ¿estas inyecciones sirven para una pared de piedra? Estoy reformando la que será mi futura casa y en las medianeras hay problemas de humedad por capilaridad. Una medianera es de ladrillo y el arquitecto nos propuso hacer lo de las inyecciones, pero la otra es de piedra y...
  15. I

    Y ahora toca pensar en la hipoteca

    En la mía (el borrador que me han hecho en la notaría, porque todavía no he firmado pues no tengo claro qué valor poner), hay un punto donde dice: "VALORACIÓN.- Se valora la obra nueva declarada en X euros" Ojo, me refiero a la escritura de obra nueva en construcción. Lo que no entiendo es...
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