Contenido reciente de joapim

  1. J

    Tendencias autopromoción 2020

    Yo creo que habría que ir actualizando lo de los 1000 €/m² a 2000 €/m².
  2. J

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Un tipo fijo alrededor del 1% yo creo que solo por la tranquilidad ya vale la pena al variable, aunque este lo puedas pagar en poco tiempo y ahorrándote algo de pasta.
  3. J

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    ¿Te han dado todo el dinero de golpe? Yo lo veo bien porque normalmente los bancos no sueltan pasta y lo hacen poco a poco.
  4. J

    Hoja Excel para cálculo de presupuesto de autopromoción

    Hay uno en el hilo de @Iris2016. En la segunda o tercera página.
  5. J

    Autopromoción en la provincia de Barcelona (BMA)

    Para 100 metros de vivienda +sotano? Joer. Lo veo carlismo, aunque seguramente hay 100 k o así por culpa de la parcela ya que tienes desnivel y tal no?
  6. J

    Autopromoción en la provincia de Barcelona (BMA)

    ¿Por cuánto te va a salir la casa? Yo soy del Maresme y me interesa ver los rangos de precios que hay para mis cálculos.
  7. J

    Primeros pasos de futuro proyecto (joapim)

    Esta claro, sí. Pero los números esos son factibles de construcción o es más aún? El día que tengamos ahorrados 140 k o así pedir 130-150 k es factible y pagable. Siempre podemos ahorrar más, pero si con esa cantidad es factible pues nos lo ponemos como objetivo.
  8. J

    Primeros pasos de futuro proyecto (joapim)

    Aquí en Catalunya te roban con cualquier escusa. Raro que no haya derecho de pernada.
  9. J

    Primeros pasos de futuro proyecto (joapim)

    No lo sé, es que los impuestos de la construcción me lían porque no queda muy claro cuáles hay que pagar. En el ayuntamiento he visto que la licencia urbanística es gratis, pero después esta la tasa de servicios urbanísticos que es un 1,4%, por otro lado el ICIO que rondaba el 4% cuando lo miré...
  10. J

    Primeros pasos de futuro proyecto (joapim)

    Pues es verdad que la he calculado mal. Pues llevo arrastrando ese error desde hace eones. Pues más margen para la construcción :LOL:
  11. J

    Primeros pasos de futuro proyecto (joapim)

    Bueno... sí que es verdad que intentamos meterle metros aunque todo depende del presupuesto, si con el dinero que tenemos más pediríamos solo da para 140 metros pues es lo que hay, habrá que hacerla de ese tamaño. Pero claro, es tan absurdamente random lo del precio de la vivienda que hasta que...
  12. J

    Primeros pasos de futuro proyecto (joapim)

    Han pasado casi dos años con la tontería. Ahora ya tenemos 80.000 € ahorrados, pero bueno vamos a esperar 3 años mas para tener 120-140.000 € y más ahora que ha venido la crisis del COVID. Por otro lado, he estado pidiendo presupuestos y cosas así a empresas para sacar algunos conceptos de lo...
  13. J

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    ostia esto esta bien porque la tasación inicial suele ser alta si ya tienes el terreno... si te sueltan 100 k o así de golpe pues es más cómodo para ir haciendo la autopromoción... con los ahorros y eso aparte
  14. J

    Mi proyecto (Montesión)

    la única cosa que discrepo es el tono de la madera de la cocina que yo la hubiese puesto gris oscura o así :LOL: Pero es que todo lo demás mola muchísimo, sobre todo el exterior.
  15. J

    Mi proyecto (Montesión)

    yo estoy enamorado de esta casa :LOL:
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