Contenido reciente de Leonidas

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    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Yo entiendo que ese 2% es para los AJD de la hipoteca que paga el banco. En cuanto a los AJD de obra nueva, yo creo que sigue siendo 1,5%.
  2. L

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Creo que te han hecho los cálculos como si fuera una hipoteca de una venta entre particulares, que en este caso lleva ITP, aquí en Cataluña del 10%. Para una hipoteca de autopromotor no tiene ningún sentido ese impuesto, pues eres tú el promotor...
  3. L

    Posibles diferencias entre precio del proyecto de ejecución y precio del constructor

    En mi caso, mi arquitecto me dijo que el PEM sería X, pero que construirlo valdría Y aproximadamente, con unas mediciones bastante detalladas para ser un proyecto básico... Ahora, dentro de unos meses, ya te diré si ha acertado, pero el precio Y es casi el doble que el precio X.
  4. L

    Autopromoción (Impascual)

    ¿Con qué programa hacéis esos 3D? ¡Están muy bien!
  5. L

    Opiniones sobre el suelo radiante refrescante

    Muchas gracias por tu respuesta. Lo que queremos es ahorramos un sistema de climatización, o ponemos suelo radiante refrescante o conductos calor/frío. El problema es que mi mujer quiere suelo radiante sí o sí. Vamos a poner ventilación mecánica con recuperación de calor, aislamiento bueno...
  6. L

    Opiniones sobre el suelo radiante refrescante

    ¿En qué localidad vives? Yo estoy pensando solo en poner suelo radiante refrescante en Barcelona.
  7. L

    Posibles diferencias entre precio del proyecto de ejecución y precio del constructor

    Se masca la tragedia... apuesto por 420.000 €.
  8. L

    Material similar al Neolith para encimera de cocina

    Buenas tardes. Estamos diseñando la cocina de nuestra casa y estamos pensando en poner encimera de Neolith. ¿Hay alguna otra marca de características similares al Neolith? Si es más barata, mejor aún ;) Gracias.
  9. L

    Suelo radiante ¿sí o no? (Leonidas)

    Si pongo suelo radiante/refrescante, ¿la VMC me evitará todas las condensaciones? Es algo que me preocupa bastante por la humedad que hay y que encima el suelo es laminado...
  10. L

    Suelo radiante ¿sí o no? (Leonidas)

    La idea sería hacer una instalación de suelo radiante/refrescante. Para ayudar, sobre todo en verano en Barcelona, al suelo refrescante, instalar la ventilación mecánica, pero que a la vez ayude a climatizar la casa y eliminar la humedad... No sé si estoy diciendo una locura...
  11. L

    Suelo radiante ¿sí o no? (Leonidas)

    Una pregunta para tontos en instalaciones... ¿Hay algún sistema de ventilación de doble flujo que a la vez que intercambia el aire sucio por el aire limpio también climatice el interior? No me refiero solamente a que recupere casi toda la temperatura, sino a que ayude a climatizar la vivienda...
  12. L

    Vivienda unifamiliar en el sur de España (Luciapl)

    A mí me gusta. ¡Mucha suerte!
  13. L

    Solar junto al mar, edificabilidad máxima de vivienda (Mountak)

    Yo dejaría la piedra. Si en unos años no te gusta ya la quitarás... al revés es más complicado si te cargas la piedra.
  14. L

    ¿Cómo hacerse autopromotor?

    Ya se ha hablado mucho de este tema en el foro. El 10% se aplica independientemente del porcentaje de materiales siempre que sea para construcción de viviendas.
  15. L

    Mi futura casita (alimon)

    ¡¡Yo lo veo bien!! Aunque añadiría una tirolina entre las dos habitaciones de la primera planta... ;)
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