Contenido reciente de speleon

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    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Hola ha todos. Retomo este hilo para ir informando de cómo van siendo la resolución de los juicios contra este gestor-constructor. De momento solo se ha realizado el juicio de una de las viviendas y en la sentencia el juez deja claro que en ese caso el promotor es la misma empresa constructora...
  2. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Gracias por vuestras respuestas, y sí, yo también creo que es así, sin haber sido esta nunca nuestra intención. Pero nuestro abogado, que tiene todos los papeles sobre la mesa, no tiene ninguna duda que que la labor del gestor es en realidad la de un promotor encubierto, que tiene deseo de...
  3. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Gracias @Octopussy, realmente no es mi intención dirigir a nuestro perito, que ya ha realizado su trabajo de valorar lo que falta de hacer según memoria de calidades y proyectos técnicos, solo quiero entender lo máximo posible sobre lo que pasa para estar preparado para lo que sea...
  4. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Gracias @bicilindro por tu respuesta, ya veo el amplio "margen de maniobra" que se puede tener en las valoraciones. No te puedo decir en qué contexto está realizado el proyecto, nosotros firmamos un contrato "llave en mano" y pagábamos según se cumplían los hitos marcado en el proceso de compra...
  5. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Hola a todos, retomo este hilo para haceros algunas consultas de dudas que nos van surgiendo según se acercan los juicios. Digo juicios por que tenemos la demanda que nosotros hemos presentado al constructor y tenemos la demanda que el constructor nos ha metido para que paguemos los conceptos de...
  6. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Voy contando un poco los avances y problemas que van surgiendo. Tema enganche eléctrico: Para nuestra sorpresa podemos comprobar que a la vivienda del socio le han puesto un contador eléctrico sin que se haya puesto el de la comunidad, tal y como Industria exige. Preguntando, nos dicen que han...
  7. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Hola @Palmeras, estamos aprendiendo mucho sobre estos temas y ya presentamos al ayuntamiento los documentos que nos acreditan como propietarios y ya hicimos la petición de que nos informaran sobre cualquier cosa, pero para no informarnos de este último requerimiento han alegado que no es un...
  8. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Igual mezclo términos y solo me refiero a la LPO que la da el ayuntamiento, que no la concede porque falta mucha documentación y terminar las obras (ya han realizado la visita). Todavía no sé cuántas pegas han puesto, porque solo se las han notificado al constructor, estamos a la espera e...
  9. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Gracias, @Palmeras, no se por qué, pero me han relajado tus comentarios. Como bien dices, iremos hasta donde haga falta ir. De paso, os cuento la última noticia para que veáis de qué pelo es nuestro constructor: Hoy ha comparecido ante el juez por la reclamación por impago que le han puesto los...
  10. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    En Bizkaia, pueblo de Sopelana, es una zona en expansión mal diseñada. Curiosamente, en poco tiempo han quebrado dos constructoras que han dejado a mucha gente mal parada. Una de ellas es RIA 2012: http://www.elcorreo.com/bizkaia/201706/13/promotora-causa-perdidas-millonarias-20170613184945.html...
  11. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Sigo contando cómo nos va el culebrón: Tema eléctrico.- Hemos entregado en Industria un escrito para que se solicite a los electricistas la entrega del boletín o declaren la instalación como inacabada, para que, con la oportuna autorización de Industria, podamos pedir a otro instalador que...
  12. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    ¿Dónde podría preguntar si se ha entregado el boletín en Industria? Gracias por vuestras respuestas y por supuesto que yo también creo que los electricistas tienen todo el derecho a cobrar (bueno, ellos y los carpinteros, los de las ventanas y todos a los que debe dinero), pero también creo que...
  13. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Hola de nuevo, nuestro caso está terminando con nuestra salud; finalmente el constructor ha entregado el fin de obra en el ayuntamiento el 10/04/2017, 4 meses más tarde de lo contratado, pero en la obra hay muchos inacabados, entre ellos lo más evidente es vallado perimetral de las parcelas con...
  14. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Gracias @JacoboCGB, cuando dices que no me lo piense, ¿te refieres a que entremos en litigios y reclamemos la penalización por atraso? o que tal vez no creas que sea un atraso importante? Por otra parte nos interesaría saber si nosotros tenemos que firmar el final de obra que pretende llevar al...
  15. S

    El constructor exige la devolución de las llaves en vivienda a punto de ser terminada

    Bueno, pues la obra aún no está terminada y crece al ritmo de la catedral de la Sagrada Familia, ya suma 3 meses de atraso y por fin parece que para el día 1 de abril ya puedo disponer de la casa a la espera de la célula de habitabilidad. Quiero preguntaros si yo como promotor tengo que firmar...
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