Contenido reciente de tartan

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    Contrato promotor-constructor ¿es conveniente hacerlo?

    Buenas tardes, me gustaría saber si cuando se contrata una obra con un constructor, es conveniente firmar algún tipo de contrato con él, en el que se plasme que cumple con los requisitos para llevar a acabo la obra, vease PRL, seguros sociales en regla, contratos al día, en fín que todos sus...
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    Arquitecto estancado (pero no renuncia)

    Perdonar pero me pierdo un poco, si os parece os centro en mi tema por si nos hemos desviado ¿os parece?. Yo contrato, con un arquitecto el proyecto de una obra en una zona "protegida" por Patrimonio. El arquitecto hace un básico que presenta y visa en el Colegio. Se pesenta ese básico en...
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    Arquitecto estancado (pero no renuncia)

    Me temo que para solicitar la devolución del dinero que pagué por el proyecto, sería vía judicial ¿no es así?, porque si le cuesta renunciar a algo que le viene grande, imagina para devolver lo que cobró, aparte que supongo saldrían gastos de tal y cual cosa, con lo que el importe entre lo que...
  4. T

    Sótano sí o sótano no

    Hola, Esa es la pregunta sótano si o sótano no, como la canción direis...depende. Os cuento el caso y me decis. En una casa , podemos considerarlo mejor solar, de 250 m2 de planta y un desnivel de 1,70m desde fachada principal a trasera, el arquitecto dice que ya que tenemos este desnivel, el...
  5. T

    Arquitecto estancado (pero no renuncia)

    Gracias a todos por las respuestas, me pasaré por el Colegio y además hablaré con los dos arquitectos, espero que entre todos lleguemos a un acuerdo, personalmente siempre hemos tenido buena relación. Os había hecho otra pregunta antes que se ha pasado con lo del arquitecto y era ; si el...
  6. T

    Arquitecto estancado (pero no renuncia)

    Pues el problema, a mi modo de ver es tener un arquitecto que sabiendo que la casa se encuentra protegida por patrimonio, presenta y visa un proyecto que no sirvió de nada porque rechazarón y yo pagué. Es tener un arquitecto que lleva cuatro años con un proyecto. Es tener un arquitecto bloqueado...
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    Arquitecto estancado (pero no renuncia)

    Hola molìere, como dices seguramente no puede negarse, pero lo que si puede hacer es lo que hace retrasar esa renuncia, la pregunta sería ¿puede el Colegio obligarle a renunciar ya si yo lo solicito? o eso también tarda......la comunidad es Castilla-León, y gracias por desearme suerte creo que...
  8. T

    Arquitecto estancado (pero no renuncia)

    Buenos días, antes que nada decir que no quiero molestar con el enunciado del post, solo es para centrar el tema. El asunto es que tengo un arquitecto que hace casi cuatro años está con el proyecto de una casa en una zona protegida por Patrimonio, en un primer momento, ya hace tres años...
  9. T

    Normativa entre parcelas vecinas

    Hola, tengo una casa en un pueblo cuyo muro trasero da a un huerto privado de otro propietario. Voy a derribar la casa y tirar este muro, pero para eso y para poder luego construir, debo entrar a ese huerto. La pregunta es ¿tiene el vecino obligación de dejarme algún espacio para poder moverme...
  10. T

    Obligación de arquitecto, arquitecto técnico y coordinador de seguridad en una obra

    Muchas gracias @vorpal y @moliére por la contestación, ahora tengo un poco más clara la función del aparejador. Saludos.
  11. T

    Obligación de arquitecto, arquitecto técnico y coordinador de seguridad en una obra

    Buenos días, una pregunta, un director de ejecución es un aparejador?, como podeis ver por la cuestión sé muy poco de estos temas, pero me gustaría saber que funciones cumple un aparejador en la obra cara al promotor, al constructor y al arquitecto ¿cuales son sus funciones concretas? me...
  12. T

    Rehabilitación y CTE

    Puede que ahí este uno de los problemas, en convencer al arquitecto de que se ponga las pilas y ataque el proyecto de otra manera más imaginativa. La verdad es que la casa está hecha una pena, no tiene ningún tipo de saneamiento, ni instalación de luz, ni agua, con muros de piedra digamos "con...
  13. T

    Rehabilitación y CTE

    Gracias Arkko por tu información, la verdad como dices esto es tarea de mi arquitecto y el será el que entenderá como aplicar todo eso. Supongo que al ser un informe general del Colegio de Arquitectos de España, tendrá validez para todas las comunidades o cada una de ellas tiene diferentes...
  14. T

    Rehabilitación y CTE

    Muchas gracias ADAM por tu ayuda Saludos
  15. T

    Rehabilitación y CTE

    Hola ADAM, entiendo por lo que dices que para cada modificación habría que justificar porqué se hace el cambio ¿no es así? vale, pero por ejemplo las paredes de piedra o las maderas que se pudieran salvar de vigas o tejado ¿crees que se puede justificar el dejarlas? o lo que ya está en la...
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