Resultados de búsqueda

  1. A

    Modelo 347: ¿obligatoriedad de presentarlo?

    Buenas tardes, tengo una duda existencial que a cada persona que pregunto me pone más en duda. Soy autónomo y tributo mediante estimacion directa simplificada, todos mis clientes de 2011 han sido empresas, por lo que he tenido retencion del 7% en mis facturas al ser mis 2 primeros años de...
  2. A

    Desisto de ser arquitecto técnico autónomo. ¿Cómo darse de baja de Premaat, Musaat y colegio?

    Buenas tardes compañer@s. Tras aguantar casi 3 años como autónomo, he decidido que a final de 2011 me voy a dar de baja de las religiosas cuotas que tengo que pagar mes a mes, entre otras cosas porque tengo una economía muy ajustada y los encargos no llegan. No tengo visado nada que tenga que...
  3. A

    Competencias arquitecto técnico proyecto reforma nave carpintería

    Buenas tardes, Me han pedido que realice un proyecto de actividad y de obra de una nave actualmente sin uso, para adaptarla a taller de carpintería donde se realizaran labores de corte y fresado de piezas de madera para pérgolas. Me gustaría saber si los arquitectos técnicos estamos...
  4. A

    Calcular honorarios arquitecto técnico (mediciones, presupuesto, estudio de obras)

    Buenos días, soy arquitecto técnico autónomo, y actualmente estoy realizando, entre otras cosas, colaboraciones con una empresa constructora de reformas de locales y viviendas. El caso es que me han encargado visitar 3 viviendas en distintos lugares para realizar los planos de las mismas...
  5. A

    Trabajo como técnico externo en constructora (proyectos, D.O, coordinación): recomendación

    Buenos días, me han ofrecido un acuerdo desde una empresa constructora que se dedica sobre todo a locales comerciales. Se trataría de trabajar con ellos Redactando proyectos de Reforma, Actividad, llevando Direcciones de Obra y/o ejecución, Coordinaciones, y Jefatura de obra en ocasiones...
  6. A

    Proyecto pistas deportivas de pádel, ¿qué hay que visar?

    Buenas, este es mi primer proyecto post-rd 1000/2010, y tengo la gran duda de la obligatoriedad del visado. Es obligatorio el visado del Proyecto Basico y Ejecucion, Direcciones de obra, Ejecucion, Coordinacion y/o Certificados Final de obra, es decir, ¿estan pidiendo en los ayuntamientos el...
  7. A

    Bancada aire acondicionado y ventilación en restaurante

    Buenas, tengo que diseñar 2 bancadas para albergar en el falso techo de un restaurante unas máquinas de aire acondicionado, que no puedo anclar al techo, ya que tengo aislamiento acustico. Dichas máquinas pesan unos 80kg cada una, y son cuatro. (en total unos 320kg repartidos) Quiero...
  8. A

    Prodecimiento clausura centro de trabajo, ¿hay que presentar proyecto?

    Buenas, he terminado hace poco unas obras de unas pistas deportivas, y el constructor, nos pide 3 copias en cd del proyecto, porque segun el, se las piden para cerrar el centro de trabajo. El constructor pidio apertura del centro de trabajo para dicha construccion de las pistas. ¿Es cierto...
  9. A

    Certificado visado en ciudad distinta a la del cliente

    Hola, despues de mi enrevesado titulo, quisiera preguntaros una duda tonta: Tengo un encargo de un certificado urbanistico para un cliente, que se encuentra en otra ciudad distinta a la mía. Para una licencia de apertura. Tras visita al lugar elaboré el certificado, pero ahora me es...
  10. A

    Competencias arquitecto técnico, proyecto de reforma en cueva para garaje particular

    Buenas, me han propuesto realizar un proyecto de rehabilitacion de una cueva. La parte exterior se ha visto afectada a causa de las lluvias, la parte interior está intacta. El cliente quiere retirar las piedras exteriores, y hacer una fachada de obra, con una puerta de garaje para usar la...
  11. A

    Prisas promotor por certificado fin de obra

    Buenas, estoy terminando unas pistas de padel dedicadas a alquiler, falta colocar los focos en los mastiles y las placas solares del vestuario, en teoría deben de terminar esta semana. El promotor me pide que vaya adelantando el Certificado Final de Obra y lo vise en los colegios, para que...
  12. A

    Proyecto de restaurante en local: ¿puede hacerlo un arquitecto técnico?

    Buenas, unos amigos quieren montar un restaurante en un local comercial de un edificio de viviendas. Me han pedido que les haga todo lo necesario para ello, incluyendo, proyecto de obra, licencias de obra, de actividad, y de apertura. Soy Arquitecto Técnico. Lo primero, ¿Puede mi...
  13. A

    Obligación de arquitecto, arquitecto técnico y coordinador de seguridad en una obra

    Tengo un poco de dudas con respecto a las siguientes obligaciones legales. 1. ¿Cuando es obligatorio la existencia de Director de Ejecución en una obra? ¿Que tipo de obras pueden hacerse sin Director de Ejecución? 2. ¿Cuando es obligatorio la existencia del Coordinador de Seguridad y Salud...
  14. A

    Problemas simultaneidad agua de vivienda

    Buenas tardes, estoy revisando una vivienda de un cliente para reclamar unos defectos , se queja de que cuando abre 2 grifos simultaneos, el caudal baja considerablemente, saliendo apenas un hilo de agua. La vivienda es nueva, del año 2007 (pre CTE), cuenta con cocina y aseo en planta baja...
  15. A

    Documentación a exigir como coordinador

    Buenas, voy a comenzar mi primera obra como coordinador, se trata de una obra sencilla, de apenas 2 meses, realizada por un promotor medio-novel, y una constructora que no está muy acostumbrada a los papeles. La obra son unas pistas de pádel. He recogido el libro de incidencias en el colegio...
  16. A

    Comprobar tipo de aislamiento acústico en informe de vivienda

    Buenas tardes, me han encargado hacer un dictamen de una vivienda, para presentar una demanda a la empresa promotora. El cliente entre otras cosas afirma que deben de tener poco aislamiento puesto que tienen que soportar ruidos del vecino, el cual hace uso normal de la vivienda y se queja...
  17. A

    ¿Me ayudáis de nuevo con este informe-dictamen?

    Muy buenas, sigo vivo en el mundillo de estar por libre, ahora me ha salido un encargo de hacer un informe con valoracion economica de reparacion de una vivienda. El propietario se queja de poca presion de agua, al parecer por un aplastamiento de la tubería (son de multicapa), ausencia de...
  18. A

    ¿Puede el coordinador hacer el plan de seguridad?

    Buenas, estoy de direccion de ejecucion y de coordinador en una obra que va a comenzar dentro de poco. He solicitado al constructor varios documentos, tales como el Plan de Seguridad y Salud, entrega de Epis, Certificados de maquinaria, etc.. El constructor me ha pedido que si yo puedo...
  19. A

    Duda procedimiento primer trabajo como arquitecto técnico

    Buenas de nuevo, ultimamente no paro de hacer preguntas. Como sabreis por hilos anteriores, me acabo de dar de alta y empezar con mi primer encargo. La direccion de ejecucucion de obra y coordinacion de unas pistas de padel (Soy A.Tecnico). Me he dado de alta en el IAE, Musaat y Asemas. He...
  20. A

    Presupuesto informe humedades

    Hola, un cliente me ha pedido que le haga un informe de unas humedades que han salido en su vecino de abajo y que la constructora le achaca a mal uso de la terraza, argumentando que unas jardineras que se han colocado han afectado a la imperabilizacion de la terraza. El caso es que el cliente...
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