Resultados de búsqueda

  1. N

    Memoria de materiales y coste de ejecución de las obras

    Totalmente de acuerdo con tu metáfora. Es un camino que se recorre, y durante el camino van apareciendo diferentes opciones. Y no sé por qué, siempre se acaba imponiendo la opción más cara.
  2. N

    Memoria de materiales y coste de ejecución de las obras

    Tienes razón. Quería decir topográfico.
  3. N

    Memoria de materiales y coste de ejecución de las obras

    Prefiero no saberlo... No paran de aparecer partidas inesperadas e impuestos no previstos por todos lados. Que si hay que instalar un reductor de presión porque el agua llega muy alta, que si hay que hacer un pequeño muro para contener el talud, que si hace falta ampliar escalera exterior, que...
  4. N

    Memoria de materiales y coste de ejecución de las obras

    Gracias @bicilindro. ¿Creéis que es un papeleo que puedo preparar yo mismo? Con todos los desvíos de la obra, estoy más seco que la mojama... Consejo para futuros autopromotores: no os creáis a nadie que os diga que el precio de una obra es de 1.000 €/m². O son manitas que se lo hacen ellos...
  5. N

    Memoria de materiales y coste de ejecución de las obras

    Hola a todos. Acabamos de finalizar la construcción de una casa aislada cerca de Barcelona y estamos tramitando la inscripción en el Catastro para poder dar de alta el IBI. Entre la información que nos piden, figura una memoria de materiales y calidades y el coste de ejecución de las obras...
  6. N

    Calefacción con gas natural o ventilación con recuperación de calor (Next)

    Hola a todos. Estamos construyendo una casa de 140 m² en la provincia de Barcelona (Collserola) y tenemos dudas con el sistema de calefacción a utilizar. Básicamente estamos valorando dos opciones: calefacción tradicional de gas natural con radiadores (por motivos que no vale la pena explicar...
  7. N

    Presupuesto orientativo para acometidas de agua, electricidad y saneamiento (marcopolo85)

    Mi caso en la provincia de Barcelona: yo pagué 1.790 € por el agua (Sorea) y 1.000 € por la electricidad (Endesa).
  8. N

    ¿Es posible poner ventanas de aluminio en una casa pasiva?

    Mi opción preferida desde el punto de vista estético es la madera. Parece que quizás no requiera tanto mantenimiento como yo pensaba, pero el presupuesto se dispara. Toda la casa en PVC me sale por 15.000 € y en madera por 25.000 €. No sé si el capricho estético justifica el sobreprecio...
  9. N

    ¿Es posible poner ventanas de aluminio en una casa pasiva?

    Exacto, esto es lo que yo pensaba. En general, el aluminio es más caro y tiene peores prestaciones. Pero yo no sabía que con aluminio podías tener prestaciones Passiv y parece que sí. En caso de que esto sea cierto, ¿qué es más caro, madera o aluminio de altas prestaciones? Y otra duda: la...
  10. N

    ¿Es posible poner ventanas de aluminio en una casa pasiva?

    Hola a todos. Después de muchas reflexiones con arquitecto y promotor, llegamos a la conclusión de que las dos únicas opciones de ventana en una casa pasiva son el PVC o la madera. Evidentemente, nos gusta más la madera, pero tiene el inconveniente del cuidado que requiere y del precio. Al...
  11. N

    Persianas para casa pasiva

    Un amigo que trabaja en el sector persianas me ha recomendado este modelo de Sunon: Blind Efficiency&Security RE20. http://sunon.es/esp/persianas_exteriores_producto.php?producto=168 Parece que ofrece una buena seguridad, es robusta y entreabierta deja pasar mucha luz. Seguro que no será un...
  12. N

    Persianas para casa pasiva

    Gracias @lufegut, perdona mi ignorancia... me había perdido con lo de cajón aislado y registro exterior. Y una marca decente, ¿por cuánto sale el m² colocada?
  13. N

    Persianas para casa pasiva

    Un amigo me ha comentado la posibilidad de poner una persiana enrollable como las de toda la vida pero con el cajón por fuera. ¿Sería una solución válida para una casa pasiva? ¿Conocéis alguna marca? ¿Sabéis precios?
  14. N

    Persianas para casa pasiva

    Gracias por la info, @lufegut. Investigaré Grandhermetic y Sunon, a ver qué encuentro. Cuando dices que cuestan un potosí, ¿a qué te refieres? Las de Griesser me salen a 180 €/m² (un poco más de 10.000 € toda la casa). Por otro lado, ¿qué os parecen estas persianas estéticamente? Griesser no me...
  15. N

    Persianas para casa pasiva

    Gracias por las respuestas. Ya sabemos que una persiana no protege de nada, pero nos sentiríamos más seguros si quedara herméticamente cerrada como una persiana convencional antiblocante y no tener una persiana que permite que te espíen desde fuera. ¿Conocéis alguna persiana tipo Griesser pero...
  16. N

    Persianas para casa pasiva

    Hola a todos. Estamos trabajando en el proyecto de una casa pasiva y nos preocupa el tema de las persianas. Ya sé que una persiana tampoco protege mucho de posibles robos, pero no nos sentimos seguros dejando el vidrio sin nada que lo proteja. Al ser la casa pasiva, la persiana tiene que ir por...
  17. N

    Fachada ventilada de Viroc o madera

    Gracias por las respuestas. El compacto fenólico no lo conozco. Disculpad mi ignorancia: ¿Se pueden hacer fachadas ventiladas con compacto fenólico? Entiendo que para gustos, colores... pero si ponemos en la balanza estética/precio/necesidad de mantenimiento ¿Qué opción es mejor: madera...
  18. N

    Fachada ventilada de Viroc o madera

    Hola a todos. Estamos tomando la decisión final sobre la fachada (ventilada) y tenemos dudas sobre el material a escoger. Nos gusta la madera, pero nos da miedo que quede vieja muy pronto y el coste futuro que pueda tener de mantenimiento. Hemos visto el aspecto industrial que da el Viroc y...
  19. N

    Crédito para construir una casa sin ser propietario del terreno

    Al banco le hemos presentado la ficha de la inmobiliaria con el precio del terreno y el presupuesto del arquitecto en fase de estudio previo (básicamente el Presupuesto estimado de Ejecución Material + honorarios técnicos + impuestos y tasas varias). Cuando vimos el terreno, llamamos a un...
  20. N

    Crédito para construir una casa sin ser propietario del terreno

    Parece que @Xanito tiene razón y no habrá problema para que nos concedan la hipoteca... La Caixa dice que tenemos un buen perfil y que no hace falta que compremos el terreno previamente y que se puede hacer una hipoteca por el total de la operación. Nos van a hacer una propuesta en firme pero...
Arriba