Resultados de búsqueda

  1. V

    Programa de gestión de despacho de arquitectura

    ¡Buenas compañerxs! Necesito un programa para organizar el despacho de arquitectura, y que sirva de herramienta de control de costes de gastos, de tiempos, que me permita optimizar los tiempos para temas administrativos y comerciales, que pueda conectarme con total movilidad, sincronizar agenda...
  2. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Entiendo que debo ratificar mi informe, no entrar en demás consideraciones jurídicas, no soy abogado, para eso lo contratan, a no ser que su señoría lo considere.
  3. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Perfecto. Sí. Gracias de nuevo compañerx. En este foro me alegra encontrar que existen expertos y que tengo mucho por aprender. Realmente me he dado cuenta de que es casi más importante lo que se dice que lo que se omite. Acepté el encargo porque lo vi sencillo, y sigo pensando que lo es, las...
  4. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    ¿Por qué? ¿Se desentiende el vendedor?
  5. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    ¿Qué diferencia hay entre ruina y ruina física? En términos legales me pierdo.
  6. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Qué bueno, fue una idea que me surgió, pero ¿eso podría decir que el vendedor no se hace cargo de las reparaciones?
  7. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Perito un proceso patológico, te agradezco de nuevo los matices, así es, pero si establezco como medida de protección el apuntalamiento de algunas viguetas, sobre todo las que han colapsado los nervios, ¿por qué debo tener precaución en anunciar que el inmueble no es habitable? ¿Es un error...
  8. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Muchas gracias, @Trasgo, veo que la instrucción del 68 era de obligado cumplimiento, aun así el proceso de fabricación de las pretensadas no empieza a controlarse hasta el año 77 en cuanto a las varillas. La función de las viguetas es la de soportar las sobrecargas de la cubierta transitable, la...
  9. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    A ver, ¿"lo primero que se te ocurre"? No es así, no había normativa para pretensadas, es una afirmación, en todo caso recomendaciones, y aun así buscar por Internet es muy fácil, por eso mismo. Te agradezco tu consejo.
  10. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    ¿Por qué? Vicio oculto, entiendo que se refiere a defecto oculto, si no ¿a qué se refiere? Yo, como técnico, lo interpreto así.
  11. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    En esa época, 1970, ¿qué norma había para viguetas pretensadas? Aunque el problema es la patología por humedades, ni sé si es necesario comprobar el canto.
  12. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Pero el comprador puede rescindir el contrato… entiendo que ha pagado por una vivienda que no reúne condiciones de habitabilidad por no ofrecer solidez estructural en un elemento estructural, ¿es así?
  13. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Entiéndeme, hay una clara patología en los elementos estructurales, debido a una incorrecta solución de cubierta y un exceso de humedad.
  14. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    En este caso por desgaste ordinario no sería, puesto que no hay impermeabilización de cubiertas y el hormigón del recubrimiento inferior de las viguetas carbonatado (el frente de carbonatación ha avanzado al 100%) y fisurado por la expansión de las armaduras pretensadas que han llegado a...
  15. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Por la EFHE de elementos prefabricados de hormigón, que rige sobre estos elementos.
  16. V

    Informe pericial con dictamen de forjado unidireccional de vigueta oxidada

    Buenas tardes compañerxs. Tengo entre manos un caso de dictamen pericial. La finalidad es judicial. Mi cliente ha realizado la compra de una vivienda en PB, y tras descubrir el falso techo descubre el marrón. El abogado le pide mi informe sobre el alcance de los daños, descripción las causas...
  17. V

    Altura inferior a la mínima en local comercial

    La respuesta del tecnico, que admiten 2,3 m. No sé hasta que punto seran mas papistas que el papa porque a mi me desuelga a 2,27 m. Aparte de que los 2,3 m los aceptan por acuerdo interno, no queda recogido en ningun texto.
  18. V

    Altura inferior a la mínima en local comercial

    Gracias @lufegut, la normativa urbanística dice lo mismo 2,5 m.
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