Resultados de búsqueda

  1. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Hay otros bancos que sí incluían el IVA, como Ibercaja por ejemplo. Y Caja Rural también.
  2. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Que mañana hará tres semanas que llegó la declaración de obra nueva en construcción al registro y aún no se han dignado a comenzar a notificar a los linderos... teniendo en cuenta que éstos, si recogen la notificación, tienen 20 días para presentar alegaciones y si no la recogen hay que volver a...
  3. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    A mí, siendo funcionaria, me llegaban al 100% del proyecto... si la tasación da, que parece ser que no. Tremendo. Eso sí, sin IVA ni licencia ni coste del arquitecto ni nada de eso...
  4. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    No recuerdo quién me preguntaba por Unicaja: las vinculaciones eran (hablo de hace mes y medio) ingresos mayores de 600€/mes, gasto en tarjeta >1200€/año, 3 domiciliaciones (todo eso, un pack que si no cumples te aumenta 0,5%; seguro de hogar 0,2%, seguro vida 0,2% o si este último pagaba 8 años...
  5. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    En Alicante. Eso es con el máximo de bonificación y por ser funcionaria.
  6. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    ¿Habéis mirado con Unicaja? A mí me daban EUR + 0,75 a principios de enero en variable. Fijo no recuerdo, creo que 1,5. Con las típicas vinculaciones, claro...
  7. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Para ver mi capacidad de ahorro, dicen... o que no soy una manirrota, supongo. Aunque para mí eso es una tremenda invasión a mi intimidad... ¿eso es legal? 🤔
  8. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    A mí no me financian en rústico... me abocan a la banca usurera.
  9. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Y extractos de la cuenta también. No todos al principio, pero supongo que todos lo hacen tarde o temprano.
  10. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Para quienes preguntaban qué tal la experiencia con Helloteca, yo aún no he firmado nada, pero gracias a ellos un par de entidades que en principio me habían dicho no financiar en rústico ahora no ven problema. Kutxa, que es una de ellas, no me ha dado condiciones concretas, porque lo mío es...
  11. rosagq

    Cómo hacer consulta al ayuntamiento (Laura Azul)

    Sí a ambas cosas: en mi caso yo soy la propietaria de la finca con la vivienda y sí, la ley establece esa diferencia para lo construido posteriormente a 1975.
  12. rosagq

    Cómo hacer consulta al ayuntamiento (Laura Azul)

    Hola. He sido invocada por @Mountak, aunque lo mío es algo diferente (encima, según mi arquitecto y el abogado con el que trabaja, no es fuera de ordenación, porque mi ayuntamiento no tiene esa figura regulada o algo así; según el tasador, es un fuera de ordenación sobrevenida de libro y alucina...
  13. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Además de lo que te dice @juncos, no sé si ya has previsto que el plazo para devolver el personal es mucho menor (entre 8-10 años) que una hipoteca. Depende de la cantidad a pedir y de la capacidad que tengas de devolución puede ser inviable (como en mi caso). Pero supongo que en eso ya habrás...
  14. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Yo les comenté que era también reforma integral y no me dijeron nada de eso... será que no se dieron cuenta. Ahora lo tengo todo parado esperando que el Registro inscriba y va para largo. Ya os contaré cuando vuelva a ponerme con los bancos, porque hasta que no tenga esto no me dan condiciones.
  15. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Ella 😉 Sí, algo así me suena haber leído. O sea, que si la mano de obra supone al menos el 60% de la factura podría aplicar el 10% de IVA. Hablaré con ellos si la tasación me permite seguir adelante, porque en los presupuestos que me hicieron no me lo separaron... ¿a ti sí? Y, efectivamente...
  16. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Lo mío también es rehabilitación (según la licencia), aunque hace tiempo por el foro creo recordar que había cierto debate al respecto (motivado, creo, por el tema del IVA). Tengo que volver a buscar los hilos que hablaban de eso, ¿tú sabes algo al respecto? 🙄 Por lo que preguntabas, ya lo...
  17. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Está muy bien ese interés en Liberbank. A mí me dijeron que, al ser rústico, financiaban máximo el 60% del proyecto o tasación, así que nada que hacer con ellos. Por otra parte, de quienes ya habéis empezado, ¿sabéis cómo calcula el Registro los gastos de registro de la obra nueva? O sea, ¿es...
  18. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Qué va... aún esperando la escritura de obra nueva del notario para poderla llevar al registro... ¡todo es muuuuy lento!
  19. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Exacto, yo hace dos semanas firmé así la declaración de obra nueva (la estoy haciendo antes de pedir hipoteca por una larga historia, si alguien se aburre que lea este tema y el del año pasado 😂). El notario dijo que muchísima gente no lo sabe (él mismo hasta hacía poco no tenía ni idea).
  20. rosagq

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    A mí hay bancos que me han dicho que puedo acortar la carencia y otros que es el tiempo estipulado sí o sí. A la hora de la verdad, no sé qué harían.
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