Resultados de búsqueda

  1. riurau

    Casa industrializada en la provincia de Girona. Autopromotor. Empezamos... (riurau)

    Buen chiste, el que hace movimientos de tierra, sean rellenos o vaciados, los tiene que contener él. Por tanto, el muro de contención lo tiene que hacer tu vecino y además sin invadir tu parcela y además le dices que, como entre tierra de "sus rellenos" en tu parcela que en el juzgado nos vemos...
  2. riurau

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    A mí también BBVA me habló claramente del PEM y Bankia me habló que tenía que coincidir el importe que se presentaba en el ayuntamiento con el real, que si no habrían problemas. El resto presupuesto de construcción o tasación, el de menor importe.
  3. riurau

    Casa industrializada en la provincia de Girona. Autopromotor. Empezamos... (riurau)

    Ostras, pues ni idea. Lo miro. El caso es que la parcela es un poco irregular, a nosotros nos parece normal aplanarla y, por tanto, reducir lo que sobre sale y rellenar lo que está más hundido, pero ellos decidieron levantarla y ha quedado bastante levantada, la verdad,
  4. riurau

    Casa industrializada en la provincia de Girona. Autopromotor. Empezamos... (riurau)

    Bueno, lo que me dijeron es que si yo decía no levantar la parcela, tenía que hacer yo el muro de contención, que ni de casualidad, pero el arquitecto me dice que lo tenemos que pagar a medias y eso tampoco me parece normal, es más, si se cae la tierra que ha puesto a mí no me afecta, la tendría...
  5. riurau

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    ¿Muy diferentes significa más baratas, más caras? A mí en concreto un banco que veía posible la operación, me dijo que habían cambiado los criterios y ya no hipotecaban casas industrializadas. Así que en mi caso a peor.
  6. riurau

    Casa industrializada en la provincia de Girona. Autopromotor. Empezamos... (riurau)

    Buenass. Aunque todo sigue igual, pocos avances. Empiezo con una duda, el vecino que terminó de construir justo cuando compré la parcela, levantó bastante el terreno. El caso es que ahora que va a cerrar la parcela, propone, que me parece normal, pagar a medias el cierre. Mi pregunta es, si...
  7. riurau

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Lo normal sería escriturar por el valor de compra, si se tuviera que comprar y por tanto de todo lo que se ha pagado. Me sorprendería mucho que el banco acepte que se escriture por el PEM o menos, si se va a conceder un % de la tasación, o del presupuesto del constructor.
  8. riurau

    Hipotecas autoconstrucción 2020

    Ya, pero si ya la tienes inscrita, entiendo que te darán el importe más bajo, el escriturado o la tasación, tal como hacen con las hipotecas de compra de una vivienda, ¿no?
  9. riurau

    Vivienda en la provincia de Tarragona (xbounce)

    Si inviertes en otro terreno, y por tanto tienes que pagar una hipoteca, por pequeña que sea, esa cuota la tendrá que restar el banco de tu capacidad económica de pago, total, que es lo mismo, pero al banco no le va gustar mucho que ya tengas otra hipoteca. Si es por poner el valor del terreno...
  10. riurau

    Solar junto al mar, edificabilidad máxima de vivienda (Mountak)

    ¿Y entiendo que habéis puesto un muro de contención? ¿La valla de la parcela es común?
  11. riurau

    Solar junto al mar, edificabilidad máxima de vivienda (Mountak)

    ¿Está levantada la parcela con respecto al vecino, o me lo parece a mí?
  12. riurau

    Problema con la lentitud de los arquitectos

    Evidentemente, sería una consultoría para complementar, no todos tienen que saber de todo, como dices (como eficiencia energética, por ejemplo). Me parece mucho más realista (y sano) que estar preguntando en un foro (aislamiento, ventanas, impermeabilización, estanqueidad, o descubriendo, cuando...
  13. riurau

    Problema con la lentitud de los arquitectos

    Pues mira, en lo de la consultoría para que revisen/ayuden a mejorar el proyecto, tenía clara su utilidad y decidida su necesidad. Pero no se me había ocurrido en la presión (acelerador para que las cosas se hagan). Le doy unas vueltas.
  14. riurau

    Puertas que combinen con porcelánico imitación madera algo oscura

    Bueno, entiendo que al arquitecto se le preguntan temas técnicos, a la mujer/o marido los gustos. Si no, nos despistamos y despistamos a la vez.
  15. riurau

    Problema con la lentitud de los arquitectos

    ¿Cuánto habéis pagado? Si lo de volver a empezar da mucha pereza, yo llevo 4 meses (con el COVID por en medio), pero que teóricamente estaban teletrabajando, pero solo van pasando las semanas, y no pasa nada.
  16. riurau

    Puertas que combinen con porcelánico imitación madera algo oscura

    Color de las puertas gris. Intermedio, ni clarito, ni oscurote.
  17. riurau

    Casoneto de puerta corredera con yeso por dentro y por fuera

    No me importan los ruidos, somos 2 en casa, las que más hacen ruido son las gatas, y me gusta saber dónde andan... Nuestro concepto es una pared que se mete dentro de otra (altura pared fija por tanto), no sé si eso es el casoneto, la verdad. Y la idea es que las paredes siempre estén abiertas...
  18. riurau

    Casoneto de puerta corredera con yeso por dentro y por fuera

    Buenas. Por curiosidad, ¿medidas de las puertas y precio? Tengo intención de poner todas las puertas correderas, y no tengo ni idea de por cuánto saldrá la broma.
  19. riurau

    Consejos sobre los presupuestos de las constructoras

    Sinceramente, se me hace difícil, sin un ejecutivo para ver cómo estará aislada la casa, además de orientación y un largo etc., cómo se va a comportar energéticamente hablando, que afirmen las necesidades de calefacción. Dar por supuesto el suelo radiante, y desplazar la aerotermia para el agua...
  20. riurau

    Mi proyecto (Montesión)

    En mi caso, sí, sí, la idea es que tengan previsto ese suelo o similar para piscina (por eso lo de si me dejaban...).
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