Resultados de búsqueda

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    Comprar solar para autopromoción. Mil dudas

    Descártalo totalmente. Ningún banco te va a dar el 100% para comprar la parcela y construir la vivienda. Además, en una autopromoción de un particular hay muchos imponderables que normalmente acaban aumentando el precio de la construcción que estaba previsto. Si tiras adelante, tienes todos los...
  2. C

    Bonificación en IBI del terreno por construcción

    La construcción no tiene por qué valer 4 veces lo que el terreno, especialmente en terrenos pequeños. Podrías tener un valor total de 200-300 mil.
  3. C

    Bonificación en IBI del terreno por construcción

    Es muy bestia 100.000 de valor catastral por 120 m² de parcela. Si ese es el valor del suelo, previsiblemente la construcción no será barata. Tendrías que mirar la ponencia vigente para ver los módulos que se aplican. Lo más fácil es que preguntes a algún vecino para que te dé una idea de las...
  4. C

    Solución para viga encima de una cueva que baja 0,5 cm cada año

    Sin ser profesional del tema, qué miedo da esa fotografía... :eek:
  5. C

    Jardín con césped: siembra o tepes

    La gracia de lo que comenta @cabronias es que recuperas el agua de regar el césped, no solo la de la lluvia.
  6. C

    Jardín con césped: siembra o tepes

    Mi opinión es que en según qué sitios de España, tendría que estar prohibido tener césped natural, que te obliga a gastar un cojón de agua cada verano. O eso u obligar a poner variedades más rústicas y asumir que en verano van a amarillear. Es que nos reímos cuando en Catar sale la noticia que...
  7. C

    IVA de la instalación de los suministros provisionales de obra

    Yo también he pedido agua y luz provisionales a mi nombre. Creo recordar que adjunté licencia de obras. Facturado al 21%.
  8. C

    Casa moderna con pendiente y taludes en Vallès Oriental (gutz)

    Yo estoy construyendo un poco más al norte, y con esos precios, en mi opinión, no vas sobrado. Tendrás que controlarlo muy bien para que se ajuste. A menos que ahora con el coronavirus el sector baje los precios.
  9. C

    Casa moderna con pendiente y taludes en Vallès Oriental (gutz)

    Siendo en el Vallés, me extrañaría mucho que saliera por ese precio con IVA, con todo ese movimiento de tierras, rocalla y muros de contención. Supongo que eso es el PEM del proyecto.
  10. C

    Reforma integral de vivienda (Cachimba39)

    Si preguntas a un foro de arquitectos si es necesario contratar a uno para una obra, no sé qué respuestas esperas :rolleyes: Como si vas a un foro de pescaderos y preguntas si es bueno comer pescado. Al arquitecto de esta empresa le es indiferente si tu diseño es bueno, malo o mediocre. A él le...
  11. C

    Piscina de obra negra, pros y contras

    Aquí tienes gráfica de temperaturas de la zona. Eso de que las noches más calurosas tienes 18 grados y que lo normal es menos... :rolleyes: Antes sí que refrescaba más por la noche, pero los últimos años hay muchas noches que a las 12 todavía estás a más de 25 grados. Como @cabronias, pienso...
  12. C

    Coste de casa certificada Passivhaus frente a casa tradicional

    No parece tan difícil de entender que no todos los climas de España son como el de Valencia y que poca gente va a estar confortable con temperaturas de 15-20° en casa. Passivhaus no te dice que pongas 30 cm de aislamiento en todas las viviendas, sino que pongas el necesario para tener unas...
  13. C

    Mi futura casita (alimon)

    No acabo de ver claro el resultado de estos hilos tipo marujeo de Telecinco o Antena 3, cuando hay una relación profesional con un contrato por el medio. Con todo el foro opinando de diseños, sistemas constructivos y criticando a los técnicos. Si fuera arquitecto y tú mi cliente, ya te habría...
  14. C

    Vivienda en parcela con 9 m de desnivel (pitxuanna)

    Por la zona donde estás, ¿una de las personas colaboradoras tiene por iniciales A. F.?
  15. C

    Vivienda unifamiliar (UnDosTresTomaLacasitos)

    Como se ha comentado, el punto débil del passive lo veo en verano en muchas partes de España. Aparte de los 40º que puedes tener por el día, cuando te pasas una o dos semanas que la temperatura por la noche no baja de 25º, me cuesta creer que dentro la temperatura no se dispare. Te puedes...
  16. C

    Piscina sin edificación principal

    A lo mejor podrías vincular ob rem una finca con la otra.
  17. C

    Congelamiento de unidad exterior de bomba de calor

    Sí, es verdad, me he colado. Es bomba de calor. Ya me han sorbido el cerebro los comerciales de la "aerotermia" 😄 Me refería a la máquina que tenemos nosotros. Conociendo cómo funciona la administración donde estoy, habrán comprado la marca más chusca y con la mitad de la potencia necesaria...
  18. C

    Congelamiento de unidad exterior de bomba de calor

    Como sufridor de un magnifico sistema de aerotermia por conductos en la oficina, te confirmo que el sistema funciona peor cuando más frío hace y, por lo tanto, más necesario es. A temperaturas de -3 o -4, se pasa sus buenos tiempos desescarchando. También dudo que la máquina sea de calidad o...
  19. C

    Mi futura casita (alimon)

    Alguna vez me he encontrado algún proyecto calificando de terraza cerrada un local cubierto y cerrado por los cuatro lados. Para ver si lo computábamos al 50% :mad: En Catastro, si el porche está techado y cerrado por tres lados computa al 100%. Abierto por mínimo dos lados al 50%.
  20. C

    Vivienda unifamiliar nueva (Fidias)

    También tendrías que contar que esta solución necesita un trasdosado interior, ya sea con ladrillo o con Pladur, que te va a comer espacio y que cuesta dinero. En el SATE puedes enlucir la pared y ya está.
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