Resultados de búsqueda

  1. petrus

    Prestación de servicios en ayuntamiento

    Buenos días a todos. ¿Alguno de vosotros o vosotras, profesionales autónomos, se encuentra contratado en algún ayuntamiento mediante un contrato de prestación de servicios o concesión de servicios para la elaboración de informes técnicos urbanísticos? Vamos, lo que viene siendo desarrollar...
  2. petrus

    Libro sobre casos prácticos de urbanismo

    A mí me ha venido muy bien el siguiente: Gestión urbanística. Supuestos prácticos. Coordina Mª Jesús Gozalvo Zamorano.
  3. petrus

    Potestad sancionadora según la LOUA - Nave en suelo no urbanizable de especial protección

    Ah, eso sí. Pero yo me refiero al caso en concreto que expongo, que no sé cómo se aplican dichos artículos, y cómo procedería la sanción.
  4. petrus

    Potestad sancionadora según la LOUA - Nave en suelo no urbanizable de especial protección

    Gracias @Kabilandia, ahora sí le veo relación a ambos artículos. Por suerte, no es un caso personal, es un caso práctico de las oposiciones con las que estoy liado.
  5. petrus

    Potestad sancionadora según la LOUA - Nave en suelo no urbanizable de especial protección

    Hola @paules. Tras la lectura del artículo 195 no consigo despejar las dudas que planteo. ¿Tú cómo interpretas el caso que expongo?
  6. petrus

    Potestad sancionadora según la LOUA - Nave en suelo no urbanizable de especial protección

    Buenas tardes, compañeros, os hago una consulta acerca de la potestad sancionadora según la LOUA. Os pongo un caso, nave agrícola construida en suelo no urbanizable de especial protección sin la preceptiva licencia urbanística. No se puede legalizar, procede la reposición de la realidad física...
  7. petrus

    Vivienda unifamiliar en SNU en Andalucía (LOUA)

    Gracias por vuestras aclaraciones (y)
  8. petrus

    Vivienda unifamiliar en SNU en Andalucía (LOUA)

    Buenos días compañeros, vengo a preguntaros acerca de vuestra interpretación de cómo la LOUA aborda el tema de la vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable. La LOUA en su artículo 52 B) b) nos dice que está permitida la vivienda unifamiliar aislada: "La necesidad justificada de vivienda...
  9. petrus

    Valor límite de ruido en restaurante aislado en Andalucía

    Buenos días, tengo entre manos la licencia de actividad para la apertura de un restaurante en una zona recreativa de acampada, es decir, está aislado en una zona de bosque (categorizado como sistema general según PGOU). Es en Andalucía. Estoy dándole vueltas al Decreto 6/2012 de la contaminación...
  10. petrus

    Compatibilidad de usos agrícola e industrial en parcela rural

    "Llevas más razón que un santo", pero yo lo que a priori preveía una cuestión simple, se me está complicando, ja ja.
  11. petrus

    Compatibilidad de usos agrícola e industrial en parcela rural

    No sientas nada, el toque de humor no oculta la claridad con la que has hablado. ¿Tanta dificultad tiene para que el técnico lo diga así? Quiero matizar que a mí paguita no tienen que darme, que no se olvide que es un caso de un cliente, que simplemente asesoro antes de que se gaste un euro...
  12. petrus

    Compatibilidad de usos agrícola e industrial en parcela rural

    Con la creación de puestos de trabajo es como ha venido el ayuntamiento justificando los proyectos de actuación ganaderos de intensivo (porcino, avícolas, caprinos...) que se desarrollan en el término municipal. Pero bueno, sería otro problema a tener en cuenta. El técnico no es que vea...
  13. petrus

    Compatibilidad de usos agrícola e industrial en parcela rural

    Eso es tema que da para otro debate, ja ja. Pero por ahí no habría problemas, justificando la creación de puestos de trabajo, lo aprueban. El que tiene el asunto parado es el técnico, que no acaba de aclararse con la cuestión que me ha traído hasta aquí.
  14. petrus

    Compatibilidad de usos agrícola e industrial en parcela rural

    Hola, @Octopussy, gracias por tu respuesta. La cuestión es que mediante proyecto de actuación, previa aprobación en pleno declarando su interés social y utilidad pública, sí estaría permitido hacer una nave con uso industrial en el suelo no urbanizable. El problema viene en que duda en si es...
  15. petrus

    Compatibilidad de usos agrícola e industrial en parcela rural

    Buenos días. Tengo un cliente con una pequeña nave de uso agrícola en una parcela rústica/rural no protegida. Dicha nave se hizo con su correspondiente licencia. Ahora se pretende acometer un proyecto de actuación para implantar en la misma parcela otra pequeña nave, pero con uso industrial...
  16. petrus

    PC de escritorio para BIM y renders (2018)

    Yo te aconsejo Ryzen para tu cometido. Yo tengo Ryzen 1700X con 32 GB y gráfica FTX 1070. Pedí todas las piezas por separado y lo monté yo todo, es muy sencillo y entretenido. Estoy contentísimo con él.
  17. petrus

    Qué programas de modelado se utilizan en los despachos de arquitectura

    Pues yo usaba Revit hasta hace 3 meses que empecé con ArchiCAD y para mí no hay color, no vuelvo a Revit. Renderizamos con Lumion + Photoshop. Salen cositas decentes. También he trabajado con SketchUp + V-Ray.
  18. petrus

    Pasar de grado medio de electromecánica a grado superior de proyectos de edificación

    Yo pasé del grado superior de automoción a Arquitectura Técnica habiendo estudiado bachiller de sociales (nada que ver una cosa con la otra) y muy contento con mi carrera y trabajando (tuve que hacer todas esas peripecias por casos que no vienen a cuento). Con actitud y ganas todo se puede.
  19. petrus

    Registrar ampliación de hace 15 años de vivienda en suelo rústico

    Como dice @Corderito, que aparezca en el registro o pagues impuestos porque esté en catastro no quiere decir que sea legal.
  20. petrus

    Muro de cierre de parcela en pendiente

    ¿si todo el mundo se tira por un barranco tu vas detrás? En el caso de que en un futuro las ilegalidades de todo el mundo junto con la tuya vean su correspondiente sanción ¿a quién le vas a echar la culpa? ¿A la aparejadora por ser cazurra, a todo el mundo o a ti mismo? La normativa está para...
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