Resultados de búsqueda

  1. Terradenaide

    Obligatoriedad de RC para constructor

    Hola. Estoy en tratos profesionales con una panda de pillos que han conseguido contratar una obra de la que yo soy director. Se están produciendo pequeños daños en los colindantes, fruto de la normal ejecución, que yo pretendo que reparen antes de firmar la última certificación y CFO. Pero como...
  2. Terradenaide

    Licencia municipal ilegal

    Comparto con vosotros la frustración que me produce verme de nuevo en una de las situaciones que tan bien refleja la viñeta que reproduzco en mi firma. Lo más breve posible, os cuento: Me encargan, en firme, el proyecto de ampliación de un edificio residencial de modo vertical, es decir, no se...
  3. Terradenaide

    ASEMAS. Posible DRO para proyecto básico

    Hola. Agradezco ayuda. He contratado y trabajado en un proyecto básico que se quedará en eso. En un básico. Porque no se va a hacer. A pesar de ello, tengo la necesidad de entregarlo y cobrarlo, espero. Creo haber leido tiempo atrás que ASEMAS obligaba a la declaración de todo aquello que...
  4. Terradenaide

    Servicios mínimos de fontanería y saneamiento

    Hola compañeros. Agradezco alguna inspiración para acometer el informe que me ha encargado alguien que ha adquirido un inmueble en división horizontal que, sorprendentemente no cuenta con acceso a las instalaciones de fontanería y saneamiento del edificio. Tras detectar esta curiosa situación...
  5. Terradenaide

    Fin de obra por la puerta de atrás

    Agradezco opiniones al respecto de la situación que me ocupa: Vivienda unifamiliar. Propietario y constructor se pasan por el forro el proyecto de modo consciente (no estructura, básicamente carramiento, acabados e instalaciones). Son advertidos durante las visitas de dirección de obra de las...
  6. Terradenaide

    Trabajo en Venezuela

    Hola. Tengo un compañero y amigo que me habla maravillas de la situación profesional en Venezuela y me anima a acompañarlo (yo no lo considero, pero le escucho). Parece que ser que a nivel profesional estamos muy bien valorados los técnicos españoles, arquitectos o ingenieros, y que las...
  7. Terradenaide

    Adaptación de HNA a las nuevas condiciones de modernización de la Seguridad Social

    Hola. He recibido carta de HNA con nuevo contrato que he de "comprobar y firmar" con muchísimas ventajas (dice) con respecto a las anteriores condiciones y en aras de modernizarme, a la par que se moderniza la Seguridad Social. :confused: Me huele fatal. No se porque tengo que firmar nada...
  8. Terradenaide

    ASEMAS tarifa 2013

    Ya me llegó la carta. Incremento del 12% en la prima fija con respecto al 2012, y un montón de advertencias sobre las condiciones de las restantes aseguradoras. De momento, hasta que se pueda aguantar, yo sigo aqui.
  9. Terradenaide

    Contratación profesional al margen del promotor

    Hola. Os solicito opinión o ayuda acerca de una situación que me ocurre por primera vez. Me vendría bien, para tomar una decisión acertada, conocer si otros compañeros pasan/pasaron por lo mismo y cual es su impresiñon al respecto. El asunto es que, hasta ahora, el trabajo (como proyectista) me...
  10. Terradenaide

    Idea de negocio

    Hola. Hace un par de años hablé con un pequeño y sencillo cliente (constructor), de cierta confianza, de una idea suya para llevar a cabo en un sitio concreto y en un momento en que parecen haberse esfumado todos los nichos de negocio habidos y por haber dentro del sector. Este hombre desistió...
  11. Terradenaide

    ¿Por qué lo llaman perito cuando quieren decir escribano?

    Esta es mi lamentable percepción acerca de las intenciones de los abogados a la hora de solicitar la ayuda de un técnico pericial. No consigo realizar correcta y eficazmente esta interesante labor de encontrar la causa REAL de un problema de edificación, proponer una eficaz solución al mismo...
  12. Terradenaide

    Perspectivas profesionales

    He localizado 3 publicaciones recientes acerca del estado de la profesión (arquitecto), no solo del sector de la construcción, y de las perspectivas de futuro que presenta. He terminado una de ellas y voy por la mitad de la segunda. Si el moderador lo considera adecuado pondré enlaces a estas o...
  13. Terradenaide

    Modificación de la división horizontal

    Hola compañeros. Tengo un problema con una comunidad de vecinos en proceso de constitución. Me tiene preocupado y no se bien como acometerlo. La situación se resume del siguiente modo: Compro un antiguo y pequeño apartamento en una edificación de varios portales. Mi escritura lleva fijado un...
  14. Terradenaide

    Recomendaciones del CNC al visado

    Como es mas que obvio, los colegios profesionales en general han conseguido, sin ningún rubor, neutralizar y vaciar de contenido el RD 1000/2010 sobre el visado obligatorio. Que solo es obligado el visado de parte de un proyecto, pues lo consideramos como un todo único... y a pasar por caja. Que...
  15. Terradenaide

    ¿En dónde meter la tijera?

    Me parece una interesante cuestión, en linea con la tendencia imperante, pero de muy dificil abordaje en un estudio. Los que teneis despacho propio ¿dónde ajustais gastos profesionales? ¿algún truco al respecto? Cobertura de HNA (pensiones al mínimo, solo cuadro médico, incapacidad...
  16. Terradenaide

    Lonja de proyectos

    Espero que no sea una incorrección comentar estos servicios web. Por si no los conoceis, se presentan en el número de enero de la revista emprendedores. No entiendo muy bien el intento de simplificar tanto algo tan poliedrico y lleno de complejidad, donde el trato personal es irrenunciable...
  17. Terradenaide

    Variantes del seguro de salud mutual

    He leido por aqui que en el caso de HNA existe la posibilidad de aminorar el costo (y las correspondientes prestaciones por supuesto) del seguro de salud, prescindiendo de la opción de reembolso, y contando solo con los profesionales del cuadro médico. Es decir, no pago por que me reembolsen...
  18. Terradenaide

    Posibilidad de paro de obra por accidente del director de ejecución

    Someto este caso a vuestra consideración: Soy dirección de obra de una edificación de mediano tamaño. El director de ejecución y coordinador de seguridad tiene accidente personal grave que lo tiene hospitalizado e inmovilizado. Transmito a la propiedad, tras comprobar la gravedad y el seguro...
  19. Terradenaide

    Un problema de conciencia (peritaje)

    Hola. Voy a apelar a la inteligencia y la generosidad de los foreros para calmar mi ahora atormentado espíritu. No quiero dar muchos datos al respecto porque no se quien puede leer esto y, de momento, no me apetece desnudarme moralmente el público (aunque supongo que es una situación que se...
  20. Terradenaide

    COAG: un servicio menos... y lo que vendrá

    La urgente necesidad de acomodarse a la inminente nueva situación legal, los ingresos actuales y las prestaciones ofertadas, que viven los colegios profesionales ahora, llevan al COAG a eliminar uno de los escasos interesantes servicios que venía prestando: la reclamación de honorarios. Se me...
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