Resultados de búsqueda

  1. T

    Dos preguntas sobre urbanización/reparcelación

    Hola forer@s, Tengo dos preguntas, y no encuentro aún información precisa sobre el tema. Espero que me podeis orientar. Tengo una finca en un Poligono en que se han construido muchas viviendas antes de la redacción y aprobación del PGOU en 2004. Falta la creación de zonas públicas...
  2. T

    Sobre seguros del hogar

    Voy a vivir aqui en españa y quiero saber algo sobre la contratación de un seguro de hogar. ¿Cómo lo habeís hecho? ¿Llamar diferentes compañias, aportar datos y comparar precios? ¿Como se calcula qué valor tiene el interior? ¿O eso tal vez no tiene la mayor importancia? ¿Hay algun consejo que...
  3. T

    Dar de alta (o no) en el Catastro una nueva edificación

    Hola, me surgen unas dudas al ver que en el Catastro muchas edificaciones nuevas (de los ultimos años) no figuran y que por eso no abonan su correspondiente IBI. Hay edificaciones que se edificaron hace casi 7 años, por lo cual me pregunto: ¿Es obligatorio que el (auto)promotor informa al...
  4. T

    ¿Sólo el técnico municipal es responsable del enganche ilegal a la red eléctrica?

    Otra vez yo. Sé algo más ahora y me gustaría algo más de orientación. Gracias de antemano!!! La empresa suministradora ha enganchado a edificaciones a su red electrica, sin que disponen de cédula de habitabilidad. Llamé a la empresa suministradora y pedí explicaciones. Me han dicho que...
  5. T

    Intermediario en compra-venta. ¿Cómo ganar mi parte?

    Hola foreros, Conozco una señora que tiene la finca al lado mía. Ya me deje hace tiempo que quiere vender su finca, y sé que no pide mucho. Conozco un interesado que busca una finca en mi urbe y que esta abierto a abonar bastante. ¿Hay alguna forma en que podría ganar dinero, siendo...
  6. T

    Ayuntamiento no incluyó mis alegaciones (a la modificación del PGOU) en el expediente

    El ayto publicó la propuesta a una modificación del PGOU en que se trataba de recalificar un terreno. No encontré motivos vàlidos para esa propuesta - solo encontré motivos invalidos :) - y yo alegué dentro del plazo. Han pasado unos meses y empezé a dudar. Llamé al DPTOP (Departamento de...
  7. T

    Duchas-cabinas de baños turcos

    Estoy pensando (pronto podré empezar a construir) en la posibilidad de instalar un baño turco ('sauna húmeda') o una sauna en la casa. Para ahorrar espacio, ¿es un idea válida instalar una de esas duchas-cabinas prefabs en lugar de una ducha normal? ¿Alguién tiene experiencia con esas duchas?
  8. T

    ¿Puedo habitar un almacén?

    Tengo una finca en suelo urbano en que no se encuentra ninguna vivienda pero solo un almacén que logicamente no tiene cédula de habitabilidad. Si lo voy a habitar, ¿que podria pasar? ¿Seria una actuación ilegal y me podrian por ello multar, o me podrian hechar o algo así?
  9. T

    Sobre PGOU: ¿te perjudica de igual forma si te declaran tu finca SNU, SNE o zona verde PJ?

    Me gustaría saber qué perjudica más, o menos :) ¿Alguién me pueda orientar?
  10. T

    ¿A qué se debe que no figuran algunas construcciones en el Catastro y otras sí?

    Veo que hay algunas construcciones (incl. alguna del 2004) que no figuran en el Catastro, por lo cual el propietario no paga el IBI. Otras construcciones sí figuran, incluso las recentes del 2008. ¿A que se debe esto? ¿Quién lo da de alta? ¿La administración o el propietario?
  11. T

    ¿Cómo quitar ese olor a viejo?

    Tengo que ventilar mi casa regularmente pare evitar que empieza a oler a viejo. ¿Puedo hacer alguna otra cosa para mejorar eso?
  12. T

    ¿Ayuntamiento me puede prohibir extender la red de electricidad por aire?

    Hola foreros. En suelo no consolidado el Ayto. nos deja construir con el argumento que la urbe es tan grande que seria demasiado caro para los pocos propietarios urbanizarlo. Una de las consequencias es que no disponemos de una red amplia de electricidad, y los propietarios que hasta ahora han...
  13. T

    ¿Qué infracciones prescriben y qué no?

    Tengo dudas sobre qué es, y que no, legalizable con el paso del tiempo. Por ejemplo en estos casos: 1- Un almacen en que se ha creado una 2a planta. 2- Un mobilhome que se plantó antes del PGOU y que dispone de luz, teléfono y agua. 3- Una ampliación (dormitorio y baño) de una vivienda sin...
  14. T

    Distancia a respectar de la zona verde

    Suelo urb. no consolidado en que el Ayto da licencias pa' construir. Si, ya sé que no deberia y que eso és ilegal, pero el Ayto. argumenta que muchos Ayto's hacen lo mismo, y se ve que lamentablemente tienen razón en eso. Lo que me preocupa es que han dado licencia a mi vecino para construir...
  15. T

    Tubo nuevo que gotea ¿existe alguna solución fácil?

    Mi terraza recoje las aguas lluviales, y las lleva al garaje que esta debajo de la terraza. Cerca del techo del garaje hay un sifon para filtrar la suciedad. El sifon perdia agua porque tenia una grieta. He comprado nuevos tubos para reemplazar el sifon. Todos encajaban bien, y las he colado...
  16. T

    ¿Este desagüe desagua?

    Al tener fugas de agua, se me esta poniendo una nueva terrasa, que tiene 70m2. Antes tenia una rejilla encima del tubo de un diametro de unos 10 cm. Ahora me han puesto otra cosa más bonita y más facil de limpiar, pero su agujero es de solo de un diametro de unos 4 cm. Los paletas me dicen que...
  17. T

    ¿Es mala idea instalar una ventana entre habitaciones?

    Tengo vista al mar desde la sala de estar. El dormitorio estará detrás de la sala, y he pensado que seria guay poder estar en la cama con un cafecito, viendo el mar. ¿És mala idea por alguna razón, de tener una ventana entre habitaciones, o és algo bien factible?
  18. T

    Impermeabilizar patio ¿es suficiente 1 mm de butilo?

    En el presupuesto para impermeabilizar la terrasa figura solo la palabra 'butilo'. Cuando pedí por tlf. sobre su grosor, el encargado me decia que: "no te preocupes, pondremos butilo de 2 mm, que es el maximo permitido". Pero ahora los paletas han venido con butilo de 1 mm y me han dicho que...
  19. T

    ¿Qué podría pasar si se ejecutara el plan parcial y no podemos pagar los gastos?

    Con tanta crisis :) estamos un poco preocupados para nuestro futuro... En nuestro PGOU no se establecen plazos para la ejecución del PP, solo esta establecido que el sistema será de cooperación... pero si algun dia el ayuntamiento querrá iniciar el procedimiento del PP, y si no podamos obtener...
  20. T

    Casas prefabricadas - América vs. España

    Tengo amigos en los Estados Unidos que tienen una casa prefabricada de bastante buena calidad, que han conseguido por un muy buen precio. ¿Es algo que aún es imposible encontrar aquí en España? ¿A qué se debe?
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