Resultados de búsqueda

  1. A

    Primera valoración: primera desilusión

    Pemalo, por si te vale de referencia, mi caso: 300 m2 construidos, 180.000 de PEM. El arquitecto cobra el 10% del PEM. Yo no creo que el % que te pide sea caro, lo que no es normal es que use el presupuesto real de construccion como PEM. Si quire cobrar 30.000 EUR deberia ajustar su porcentaje...
  2. A

    ¿Hipoteca fija o variable?

    ¿A cuantos años vas a firmar? ten en cuenta que la mayor parte de los intereses los pagas al principio con lo que con una variable te beneficias a corto plazo. A largo plazo es muy dificil predecir, pero en caso de "apreturas" siempre puedes variar el plazo. Yo te aconsejaria variable con el...
  3. A

    Papeleo hipoteca

    Hola Jessie, a mi el arquitecto me entregó 4 juegos del proyecto visado, (presupuesto , memoria y todos los planos). Uno de ellos lo tiene el constructor y otro se lo dejé al banco pero una vez firmada la hipoteca me lo devolvieron completo.
  4. A

    Aislamiento en muros de hormigón visto

    Gracias a los dos. Jano, no se puede aislar por el exterior porque precisamente queremos que sea un muro de hormigon visto al exterior. Ruto, la casa es en la costa asi que deberian valer los 4cm. que propones. De hecho he estado buscando y en el plano del detalle constructivo sí viene...
  5. A

    Aislamiento en muros de hormigón visto

    Gracias Ruto, la casa es en Asturias. Parte del muro va dentro y la parte exterior esta orientado al norte y al este.
  6. A

    Aislamiento en muros de hormigón visto

    Hola, en el proyecto de mi casa tengo una zona entera, (cocina y comedor), en hormigon visto. En el proyecto de ejecución no veo ningun aislante aparte de un aditivo hidrofugo. El constructor me ha comentado que en el acabado interior me incluira un proyectado de poliuretano y lo terminara en...
  7. A

    ¿Cómo garantizar el cobro o perder lo mínimo si las cosas se tuercen?

    En ese caso tienes razon, pero es que yo pago al dia siguiente de la certificacion :)
  8. A

    ¿Cómo garantizar el cobro o perder lo mínimo si las cosas se tuercen?

    Yo desde luego no pienso pagar nada por algo aun no tengo, asi que pago por certificacion. Lo normal es que sea el constructor el que adelante los pagos ya todo beneficio comporta un riesgo. Tambien es verdad que a la primera certificacion no cobrada si yo fuera el constructor pararia la obra.
  9. A

    Pros y contras de la calefacción por suelo radiante

    Son unos 180m2 (planta baja+porches+garaje). Una de las ventajas era eliminar la solera, pero si tengo que poner mortero+mallazo la cosa cambia. La alternativa es solera+tarima flotante de roble. Que me recomendarias tu? (la casa es en Asturias).
  10. A

    Pros y contras de la calefacción por suelo radiante

    Hola a todos , tengo una duda y agradeceria vuestra opinion al respecto: estoy dudando en poner un suelo de hormigon pulido en toda la planta baja, creo que , en principio, deberia de ir bien con el hormigon mejorando incluso el rendimiento ya que el calor iria directamente al suelo. Pero...
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