Resultados de búsqueda

  1. J

    Inicio aventura autopromoción - JORCI

    Buenas chic@s, sé que llevo mucho tiempo fuera del foro y que os debo algunas actualizaciones. En estos momentos estamos en la fase final de la construcción, puliendo aquellos pequeños desperfectos que voy viendo durante la revisión con objeto de iniciar la mudanza a finales de febrero. Les...
  2. J

    Margen de error admisible en la distancia entre paredes

    En mi construcción, en el salón hay una pared que tiene el mismo dibujo... si bien la diferencia es de 1-2 cm pero se ve (irá un mueble encima, no me preocupa). Según me han comentado, son las propias juntas que no son perfectas las que hacen que esa diferencia se vaya incrementando hasta llegar...
  3. J

    Recomendaciones para una buena elección de arquitecto

    Para el arquitecto, yo puse dos condicionantes... Que fuese de la zona, que no estuviese muy lejos para que las visitas periódicas no fuesen un impedimento durante la ejecución de la obra, y que hubiese hecho obras anteriormente en mi municipio (suele ir de la mano una cosa con otra), porque...
  4. J

    Búsqueda de constructor - Tips & tricks

    En mi caso, el arquitecto me nombró dos posible empresas con las que había trabajado. Yo busqué otras 3 o 4 que se dedicasen, o hubiesen hecho, construcciones pasivas (mi casa no es pasiva, pero alguien que se dedica a eso suele buscar la excelencia en la ejecución). También le pedí precio al...
  5. J

    Proyecto de vivienda aislada (Pauralota)

    Sí, @JuanAMB, siempre hay dos variables (margen de beneficio o volumen de obras) y se puede dar cualquiera de las dos combinaciones... o las dos a la vez.
  6. J

    Proyecto de vivienda aislada (Pauralota)

    Yo quería huir del típico constructor que te muestra sus obras en un Mercedes... y al final me he quedado con uno que va con su Mercedes CLK de hace más de 10 años (no vi el coche antes de seleccionarlo). Uno que me llevó a ver obras me recogió en una furgoneta (punto a su favor, y se lo dije)...
  7. J

    Una casa en autopromoción de muy buena calidad es posible a 600 o 700 euros el metro

    Resulta curioso, porque al ver el vídeo he identificado a uno de los hijos de ese señor (en el capítulo 1 se identifica como el "informático")... Fue un antiguo amigo mío, del cole y la universidad, y me ha hecho gracia lo pequeño que es el mundo :eek::eek::eek: Del vídeo, me ha llamado la...
  8. J

    Hipotecas autoconstrucción 2017

    No te quito la razón, simplemente que hay una ley que prohíbe los intereses abusivos... Se considera abusivo cuando supera el triple del tipo de interés del dinero en cada momento (o algo similar).
  9. J

    Aerotermia vs. placas solares para ACS

    Cojo sitio, en mi obra hemos optado por la instalación de una bomba de calor Panasonic Aquarea DHW PAW-DHWM300A para el ACS apoyado por unas placas solares fotovoltaicas para cubrir el complemento de energía renovable necesaria (en mi caso me han calculado 8 placas de 300 W (que aprox. dan 2,1...
  10. J

    Mi rehabilitación en el pueblo (matatunos)

    Ante un escrito así... solo me queda darte ánimos y desearte un feliz... bueno, ¡¡¡muchos ánimos!!! :cry::cry::cry:
  11. J

    Hipotecas autoconstrucción 2017

    Se refiere que en el hipotético caso que no pagase, los importes pendientes devengarían un 18% de interés anual, y no al tipo de interés acordado en el préstamo hipotecario.
  12. J

    Inicio de nuevo proyecto (Bassub)

    Un consejo, si la parcela aún no es tuya... no des tanta información no sea que aparezca alguien más interesado.
  13. J

    Agua subterránea emananado entre muros de carga de urbanización

    No aportaré nada nuevo al hilo, pero me ha hecho mucha gracia las recomendaciones que damos los foreros (me incluyo...), cada uno tira hacía su sector. :LOL::LOL::LOL::LOL::LOL::LOL::LOL::LOL: 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂
  14. J

    Inicio de nuevo proyecto (Bassub)

    Desde una pantalla poco más podemos decir que un profesional que ha visto in situ la obra y tiene toda la información. Me quedo con la frase que he remarcado, ya que es fundamental.
  15. J

    Hipotecas autoconstrucción 2017

    Yo soy de los que elegí fijo, al 2,25% a 30 años... y creo que me aplica la mención de @Pauralota: Estos razonamientos no los veo... cuando los tipos de interés estén altos, los tipos fijos estarán más altos aún... Si no eliges fijo cuando el € está bajo, después ya no será rentable cambiarte...
  16. J

    Mi proyecto (Montesión)

    Muy chula la casa... entiendo que esta en pendiente y vuestro dormitorio tendrá vistas despejadas aunque este en el "sótano", ¿verdad? A ver, opiniones: - Comunicación entre la cocina y el salón comedor, es muy bonito lo de los accesos laterales pero te obliga a dar la vuelta cada vez que...
  17. J

    Presupuesto estimado de casa con estructura ya hecha (Speaker)

    La verdad es que una vez vistos los planos, no se me había ocurrido buscar la imagen, tienes hasta la ubicación de los pilares para mirar de redistribuir el interior según te interese. De todos modos, yo no veo lo que comenta que 365 m² = 200.000 €... yo me iría a un poco más (haz números de...
  18. J

    Presupuesto estimado de casa con estructura ya hecha (Speaker)

    El mío lo pagué a 250 €/m², y no considero que fuese caro.... :censored::censored::censored: Edito: No creo que se pueda valorar igual un solar urbano, como el que parece este, a una parcela grande.
  19. J

    Presupuesto estimado de casa con estructura ya hecha (Speaker)

    Contrata un arquitecto, él te dirá qué puede hacer con esta estructura y tú sabrás si se adapta a tus necesidades o no... Además, te podrá dar una orientación de precios en tu zona. No creo que te cobren mucho por realizar un estudio detallado y hacerte un boceto, supongo que 600 € sería un...
  20. J

    Mis series favoritas

    La 4ta temporada de black mirror está al caer, el 29 de Diciembre, ya se han publicado las sinopsis de cada uno de los capítulos pero según he leído algún capítulo no da la talla, o no tiene mucho encaje en la serie (como un capítulo que hace referencia a Star Wars)...
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