Afección sobre finca derivada de proyecto de compensación

#1
Hola!!!
Espero que alguien me pueda ayudar.
En la nota simple de un local que aparece la siguiente inscripción:
"Gravada por proceder de la finca......, con la AFECCIÓN por plazo de siete años a partir del .....2003, a las obligaciones derivadas del Proyecto de Compensación previstas en el art. 19 del R.D. 1093/1997 de 4 de julio"
Además, se indica la cuota de liquidación que le corresponde y el importe de la misma.
Quisiera saber como me puede afectar esta carga si adquiero el local.
Muchas gracias.
 
#2
La afeccion hace referencia a la parte proporcional que corresponde a esa finca de la cuota a pagar del proyecto de compensacion (que incluira unas obras de urbanizacion de la zona donde esta situada esa propiedad).
Deberias ir al Ayuntamiento, para informarte en que situación se encuentra la Junta de compensación a la que pertenece la propiedad, puede ocurrir que la cuota a pagar ya este abonada o al menos parte de ella, en ese caso para evitarte problemas puedes solicitar una certificación a la junta de compensación de que estas al corriente de las cuotas que tengas abonadas.
Si no estan abonadas, seguramente recibiras notificación para que lo hagas, si no han sido satisfechas en su dia, puede incluso que estas vengan por via de apremio y con recargos.
 
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