Ampliación y CTE

#1
Hola
Quiero ampliar mi vivienda, casa unifamiliar aislada, y me comentan que según el CTE hay unas distancias minimas, etc. que se deben cumplir yo imaginaba que eran solo de aplicación a la nueva ampliación pero la actual debere modificarla, es decir, si la escalera a la 2º planta es de 80 cm de ancha y ahora tiene que ser como mínimo 90 cm me haran modificarla, al igual que la distancia entre los muebles de la cocina y la parede dicen que son 1,20 cm y yo tengo 1,13 cm también tendre que tirar abajo la cocina, los pasillos de 1 metro pero cuando abres una puerta 1,20 de descansillo, un mini año que tengo que tampoco cumple normativa por superficie, claro si todo esto me lo hacen arreglar me sale más a cuenta tirar la casa abajo. No permiten dejar lo actual como esta y cumplir la normativa con la que haces de ampliación? Por si se necesita soy de Barcelona. Muchas gracias
 

pao

Gran experto
#2
Hola
Quiero ampliar mi vivienda, casa unifamiliar aislada, y me comentan que según el CTE hay unas distancias minimas, etc. que se deben cumplir yo imaginaba que eran solo de aplicación a la nueva ampliación pero la actual debere modificarla, es decir, si la escalera a la 2º planta es de 80 cm de ancha y ahora tiene que ser como mínimo 90 cm me haran modificarla, al igual que la distancia entre los muebles de la cocina y la parede dicen que son 1,20 cm y yo tengo 1,13 cm también tendre que tirar abajo la cocina, los pasillos de 1 metro pero cuando abres una puerta 1,20 de descansillo, un mini año que tengo que tampoco cumple normativa por superficie, claro si todo esto me lo hacen arreglar me sale más a cuenta tirar la casa abajo. No permiten dejar lo actual como esta y cumplir la normativa con la que haces de ampliación? Por si se necesita soy de Barcelona. Muchas gracias
Pues te comentan mal, muy mal.

De todo lo que has dicho el CTE sólo habla de escaleras (ni cocinas, ni baños, ni pasillos...)
Para el interior de una vivienda el ancho mínimo de la escalera es de 80 cm y sólo sería de aplicación en los tramos nuevos.

El resto de límites que comentas vendrán determinados en la normativa de habitabilidad catalana (que no conozco) pero seguro que sólo afecta a la parte ampliada. En todo caso, eso te lo explicará muy bien el arquitecto al que le encargues la ampliación
 
#3
Bueno puede que me haya equivocado yo con lo que lo dice el CTE (alomejor se referia a normativa catalana como bien dices) , lo que si es cierto es que fue el arquitecto el que me lo dijo, sin embargo otro arquitecto que también me ha echo un anteproyecto no me dijo nada.
Entonces en principio no me harian tirar mi minibaño, ni mis escaleras si esa parte de la casa no la toco, no?
 
#5
Mi arquitecto me ha indicado (en Catalunya) para conseguir la cédula de habitabilidad, debo cumplir con 80cm de paso en puerta de baño, una circunferencia de 1.5 libres en el interior del baño, aislantes, placa solar, acceso no directo de baños a comedor, alturas mínimas, y más cosas que no me acuerdo pero que seguro que el proyecto contemplará.

Cada vez es más necesario tener la cédula de habitabilidad, alquiler, venta, etc. o sea que si se hace la obra se hace bien.
 
#6
Mi arquitecto me ha indicado (en Catalunya) para conseguir la cédula de habitabilidad, debo cumplir con 80cm de paso en puerta de baño, una circunferencia de 1.5 libres en el interior del baño, aislantes, placa solar, acceso no directo de baños a comedor, alturas mínimas, y más cosas que no me acuerdo pero que seguro que el proyecto contemplará.

Cada vez es más necesario tener la cédula de habitabilidad, alquiler, venta, etc. o sea que si se hace la obra se hace bien.

Entonces puede que no me den la cedula de habitabilidad si en la parte" vieja" no cumplo esas caracteristicas de 1,5 m libres en el interior del baño, o no descansillos en las aperturas de puertas (me parece que despues de una puerta debe haber 1,20 m de "descansillo" (superficie libre).???
 
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