Aparcamientos en edificio residencial

Archiplan

Plata
Tengo dos plantas independientes de aparcamientos bajo tres plantas de viviendas.

Debido al desnivel de la calle de acceso al edificio la planta inferior de aparcamiento de 412 m2c tienen entrada directa de vehiculos desde la calle y la planta superior de 365 m2c le ocurre igual accede directamente desde el exterior, de modo que las dos plantas de aparcamiento son independientes y aisladamente no llegan a 500 m2c.

Calculo inciendios con Cype y me pide el programa bocas de incendio equipadas, porque entiende que la tabla 1.1 (SI4-9) cuando habla de aparcamiento se refiere a un edicio exclusivo y que si este aparcamieinto está integrado dentro de uno residencial debe considerarse zona de riesgo especial alto y por ello requiere bocas de incendio.

Al parecer en criterios para interpretación del DB SI se aclara este extremo, pero no lo encuentro.

¿Teneis alguno experiencia en esto?

Gracias.
 
Archiplan tu tienes un edificio de uso principal residencial y bajo él, tienes dos plantas con uso aparcamiento, no son locales de riesgo especial sino que tienen que ser sector, dado que tienen mas de 100m².

Ahora tu especial configuración te permite hacer dos cosas

1.-Considerarlo un único sector de 777m², con las ventajas que pudiera suponerte dicha consideración de cara a utilizar ventilaciones de una planta a otra sin tener que exigir resistencia a los elementos que atraviesen el forjado-losa intermedio, teniendo como inconveniente que deberías sumar la superficie de ambos aparcamientos y dotarlos de BIE.

2.- Considerarlos sectores independientes, con lo que tendrás que garantizar la compartimentación entre ambas plantas, con lo que la ventilación se te complica pero por contra, no es necesario dotarlo de BIE ya que la superficie del sector es inferior a 500m².

Lo que haga o diga un programa me da lo mismo, ya que, puede suceder que no se haya programado para realizar esta división del sector inferior de uso aparcamiento, ya que suelen estar comunicados por la rampa, aunque no es tu caso e interprete literalmente la norma (joder ahora ya lo hacen hasta los programas, je je) que dice

Aparcamiento: Debe constituir un sector de incendio diferenciado cuando esté integrado en un edificio de otros usos.

En tu caso el uso aparcamiento esta constituido por DOS sectores de incendios diferenciados.

PD: No conozco consulta similar.

PD: Eres el único que conozco que curra, no paras.
 

Archiplan

Plata
Gracias por la respuesta y disculpa el otro post.

Así lo interpreto yo.

Curro sobre edificio con proyecto de ejecución visado y no retirado de hace 4 años, que supongo le será de aplicación el CTE cuando pase la crisis.

Gracias de nuevo.
 
personas con discapacidad ;)

(hay que se políticamente correcto, aunque el otro día asisti a una cosita sobre esto y el propio ponente de la junta decía, con la total tranquilidad del mundo, minusválido, eso si, si lo dices tu te dirán que no se dice :eek:)
 

Archiplan

Plata
Vale, ¡personas con discapacidad!

¡Pero las sillas de ruedas se llaman igual en todos los sitios y son iguales y tienen las mismas necesidades de ancho, pendientes, etc..!

¿Cuanto cuesta y para qué sirve hacer un reglamento específico por municipio?

¿Es incompatible con el de la comunidad?, y con el del futuro CTE.

Además hay que traducirlo al catalán , gallego, valenciano,....

Y además hay que hacer el reglamento municipal de agua, y de saneamiento y de ruido y de aislamiento térmico y de la compañía suministradora de energía electrica, y la de gas y la de agua reciclada y la de recogida de residuos solidos urbanos y liquidos urbanos y de pararrayos y de residuos aéreos tóxicos,.....

Y además que el edificio sea bello, que cumpla con la normativa urbanística -eso requiere post aparte-, que sea económico, que se venda, que se conserve bien,...

La torre de babel en la aldea global.
 

unomas

Platino
Vale, ¡personas con discapacidad!

¡Pero las sillas de ruedas se llaman igual en todos los sitios y son iguales y tienen las mismas necesidades de ancho, pendientes, etc..!

¿Cuanto cuesta y para qué sirve hacer un reglamento específico por municipio?

¿Es incompatible con el de la comunidad?, y con el del futuro CTE.

Además hay que traducirlo al catalán , gallego, valenciano,....

Y además hay que hacer el reglamento municipal de agua, y de saneamiento y de ruido y de aislamiento térmico y de la compañía suministradora de energía electrica, y la de gas y la de agua reciclada y la de recogida de residuos solidos urbanos y liquidos urbanos y de pararrayos y de residuos aéreos tóxicos,.....

Y además que el edificio sea bello, que cumpla con la normativa urbanística -eso requiere post aparte-, que sea económico, que se venda, que se conserve bien,...

La torre de babel en la aldea global.
Hay que pagar mucho funcionario...:mad:
 
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