Apropiación de suelo destinado a calle

#1
Hola a todos, quisiera que me aclaráseis la siguiente situación. En mi localidad se han construido varias edificaciones privadas que están en parte ocupando suelo que según las normas urbanisticas municipales debería ser calle. Dichas edificaciones se han hecho hará unos 5 años. En la actualidad están intentando aprobar una nueva normativa urbanística según la cual esas construciones ya están totalmente en suelo de propiedad privada, es decir, con la nueva normativa quieren cambiar los límites de la calle de forma que el terreno ocupado por esas edificaciones ya sea sólo propiedad de los dueños de las mismas.Viendo estos hechos decidí denunciarlo ante el ayuntamiento, el cual me ha respondido que ha comprobado que el terreno donde se encuentran las edificaciones es de propiedad privada. Sin embargo, según la normativa urbanística municipal, en los planos en los que exponen los límites de las calles, esos terrenos vienen señalados claramente como calle.
Tras esto quiesiera saber si alguien me puede aclarar si la actuación del ayuntamiento es correcta, puesto que esas edificaciones se realizaron con permisos del ayuntamiento, pero sin embargo se realizaron ocupando espacios dedicados a calle (espacios libres de uso público) según la normativa municipal. Por último quisiera saber si hay algún organismo que esté por encima del ayuntamiento en donde yo les pueda plantear la situación aquí expuesta. Gracias.
 
#2
Por encima del Ayuntamiento y además en materia urbanística esta la comunidad autónoma a la que pertenezcas, de hecho en materia de urbanismo las competencias son de la comunidad, por lo que el planeamiento debe ser aprobado por tu comunidad autónoma.
 
#3
Apoyando a Octopussy, tampoco sería el primer alcalde o técnico municipal que termina frente al "de la peluca".

En todo caso, puedes formular una pregunta formal (no es un juego de palabras) en el Ayuntamiento, como ciudadano normal, o como persona interesada, a la que tienen obligación de responderte en fecha y forma (o así yo lo creo).
 
#5
Esto me huele a algo que llaman "compra de sobrante de vía pública" y que directamente significa que le venden un trozo de calle a cualquiera.

Cualquiera que sea afin al partido, familiar mío o de mi gachí, o que pase por "caja" claro está.
 

sparus

Gran experto
#6
Esto me huele a algo que llaman "compra de sobrante de vía pública" y que directamente significa que le venden un trozo de calle a cualquiera.

Cualquiera que sea afin al partido, familiar mío o de mi gachí, o que pase por "caja" claro está.
Con todo el respeto, esto que estás planteando es un desvarío. La compra de sobrantes de vía pública se efectúa, por lo general, cuando las alienaciones de la vía determinan que parte de la misma queda dentro de la parte edificable, por lo que procede su enajenación al propietario titular del solar correspondiente. Pero de ahí a plantear la venta de una vía pública...

Sobre el asunto que plantea caset2, sólo decir que algo se me debe estar escapando, pues hasta el más inútil de los técnicos municipales sabe perfectamente que eso es ilegal.
 
#7
Aqui en BCN hay una oficina que se llama DPTOP, que es el Departamento Politicas Territoriales y de Obras Públicas, y la gente lo llama Urbanismo. No sé mucho de esos temas pero aqui hemos denunciado en aquella oficina algo parecido a tu situación, y ellos se estan haciendo cargo de todo (pedir al Ayto los permisos, proyectos, denunciar para que se derrumbe lo ilegalizable etc etc).

Tal vez hay un DPTOP en cada provincia, no lo sé... sino eso, algo parecido habrá... denuncia allí y que ellos se harán cargo...
Suerte!
 
#8
Con todo el respeto, esto que estás planteando es un desvarío. La compra de sobrantes de vía pública se efectúa, por lo general, cuando las alienaciones de la vía determinan que parte de la misma queda dentro de la parte edificable, por lo que procede su enajenación al propietario titular del solar correspondiente. Pero de ahí a plantear la venta de una vía pública...

Sobre el asunto que plantea caset2, sólo decir que algo se me debe estar escapando, pues hasta el más inútil de los técnicos municipales sabe perfectamente que eso es ilegal.
Yo no he dicho que fuese legal, pero sí te puedo decir que conozco varios casos, en distintos municipiaos. Esto es como las meigas "haberlas haylas".
Efectivamente es una práctica reprobable y suficiente para empurar a los técnicos de turno.
Estoy de acuerdo contigo, pero te aseguro que no estoy desvariando, no se puede negar la realidad y eso está pasando en este país con más frecuencia de lo que te imaginas. :(
 
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