Arquitecto no realizó modificaciones solicitadas ¿qué pasa si no le pago?

#1
Hola a todos, me he promovido una vivienda unifamiliar aislada en una urbanización, pero me ha surgido un problema con el arquitecto ya que al finalizar la obra no me ha realizado las modificaciones que le he pedido; dada la situación actual, no le voy a pagar el último plazo hasta que no me realice los cambios en la obra. Sin embargo, él se niega a darme la cédula de habitabilidad hasta que no le pague.

¿Cómo puedo resolver el problema prescindiendo del arquitecto?
¿Puedo renunciar al contrato firmado unilateralmente?

Muchas gracias a todos.
 
#2
No tengo muy claro el tema.

¿Cómo que el arquitecto no ha ejecutado las reformas que le pediste?
Será el constructor el que no las ha ejecutado.

El tema de la rescisión del contrato, pues tendrá claúsulas al respecto, ¿no?.

Por último, la cédula de habitabilidad la da el Ayuntamiento, no el Arquitecto. Lo que expide el arquitecto (junto con el aparejador) al finalizar la obra es el Certificado de Final de Dirección de Obra, documento indispensable para que el ayuntamiento te dé la cédula.
 
#3
clavao Goyoes. Yo añadiría que si el contrato está bien redactado, si existen reformas, las tendrás que pagar ya que también existirá modificación de proyecto, o sea que tu mism@.
 
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