Arquitecto y aparejador. ¿Tú que harías?

barents

Novel
Pues eso, lanzo esta pregunta debido a que un arquitecto con el que contacte para hacer una unifamiliar de una planta y de unos 190 m2 construidos me preguntó a mi que cómo quería construir la casa si con estructura de hormigón o pared de carga que sería de termoarcilla o la tradicional de doble pared y aislante en medio le pregunté que era lo mejor y mas o menos se encogió de hombros, lo único que dijo es que la estructura de hormigón ea más resistente y aquí viene la pregunta a los expertos del foro:

¿cuál es la mejor construcíón para una vivienda de una planta?
¿tú que eres arquitecto o aparejador que elegirías para hacerte tu casa?
¿cuál es la mejor elección entre reistencia y coste de ejecución?
 

Ruskin

VIP
No creo que esas preguntas tengan una respuesta general, sino particular en cada caso. Lo mejor será siempre lo que esté bien hecho, sea más adecuado y cumpla su función. Un arquitecto debe saber eso, de hecho, lo sabe, pero si se lo tiene que preguntar a su cliente, quizás el cliente deba buscar a otro, tampoco pasa nada.

Saludos.
 

Mies

Esmeralda
me preguntó a mi que cómo quería construir la casa si con estructura de hormigón o pared de carga que sería de termoarcilla o la tradicional de doble pared y aislante en medio le pregunté que era lo mejor y mas o menos se encogió de hombros, lo único que dijo es que la estructura de hormigón ea más resistente
joder...nuestros peores enemigos los tenemos dentro de la profesión.
 

barents

Novel
es curioso, buceando por el foro sobre el 2006 una persona hizo una pregunta similar a la que yo he hecho y todos los que contestaron se andaron por las ramas y nadie la respondió al final.... ¿tan complicado es elegir la mejor opción?
 
es curioso, buceando por el foro sobre el 2006 una persona hizo una pregunta similar a la que yo he hecho y todos los que contestaron se andaron por las ramas y nadie la respondió al final.... ¿tan complicado es elegir la mejor opción?
Es que el único que te puede responder a eso es tu arquitecto, que es el que tiene todos los datos, y además es su trabajo y para eso le pagas. Si él no quiere/no puede, igual no es el más indicado y te has de buscar otro...
 
Pues mi respuesta es: depende de la localización, costumbre del lugar y precio.

En canarias la estructura de fabrica de ladrillo como que es una locura, ya que no tienen arcilla y tendrían que traer los ladrillo por barco.

En La Rioja rara es la vivienda que se construye con muros de carga de ladrillo. Hay mucha costumbre de trabajar el hormigón, y la estructura en ladrillo, ni se plantea. En Castilla la mancha; donde se encuentran las mayores ladrilleras, tienen mucho poder, el ladrillo es mas asequible, y al no haber cultura de estructura de hormigón para unifamiliar, los costes del bombeo de hormigón son mayores, tambien la dificultad en encontrar ferralla, que muchas veces arman ellos mismos. Cualquier albañil de medio pelo, ladrillo a ladrilllo es capaz de construir una vivienda. Por tanto su ven con frecuencia, y hacen que sea realitavamente mas económico que la estructura con pórticos de hormigón.
Una vez pregunté a un contratista de por qué se hacía tanta vivienda con muro de carga y la respuesta es que las ladrilleras tienen poder en la zona, ofrecen facilidades de pago y que incluso a veces se quedan con parte de la promoción a cambio de suministrar el material. (Eso era antes de la crisis)

Cada sistema tiene sus ventajas y desventajas.
La estructura de hormigón porticada ofrece una mayor liberdad de diseño y colocación de huecos a lo largo de la vida de la obra. Ofrece mayor superficie útil respecto de la construida. Mayor limpieza estética en los techos, pudiendo se planos sin problemas
La estructura de ladrillo facilita la ejecución por personal menos cualificado, y menor numero de gremios. Conlleva que muchas veces haya que realizar apoyos y vigas con estructura metálica que hace que aparezcan vigas de canto a nada que te salgas un poco de un diseño estandar.

En cada zona es cuestión de ver que diseño se pretende y cuestión de echar números.

De la "mierdarcilla" no comento, ya que es un sistema que necesita de autenticos "especialistas" tanto en diseño como en construcción para que de un resultado satisfactorio, con lo que al final me sale mas caro.
 

pinche

Oro
En canarias la estructura de fabrica de ladrillo como que es una locura, ya que no tienen arcilla y tendrían que traer los ladrillo por barco.

Doy fe Casarnor de que es así... conocemos los ladrillos tanto como los peninsulares los higos picos... y sobre todo porque tuvimos que estudiarlos.
Pero sí hay arcilla, la suficiente como para crearte un verdadero problema con las cimentaciones cuando te tropiezas con ella "arcillas expansivas".
"haz lo que vieres" dice un refrán... aquí no dan buen resultado las casas de madera por ejemplo.
 

barents

Novel
zona climática:
Barcelona a 350 mts de altura y a unos 20 kms de la costa en línea recta.
M2
190 m2 aprox. construidos.
altura:
1 planta
tipología del terreno:
rocoso a tal punto que me han dicho los del geotécnico que no harían falta catas (dicen que el colegio se lo permite este tipo de terrenos cuando con la inspección visual ya es suficiente)
Diseño:
moderno
vistas o no vistas:
entiendo que preguntas por colocar grandes ventanales y grandes ventanas si es así pues sería un término medio tirando a lo normal, es decir no muchas cristaleras.
Normativa:
normal
calidad:
pues la verdad es que la calidad nos gusta a todo el mundo creo, por lo tanto sería hasta donde pudiese pagar, aunque he de decir que prefiero una cocina normalita y un suelo normalito y a cambio preferiría una casa fuerte y bien aislada ya que con el tiempo la cocina y el suelo se pueden cambiar pero las paredes no.
primera vivienda:
sí, sería primera vivienda.
franja de precios:
801 a 1000

un saludo a toda la gente del foro
 

saifus

Plata
Por proponerte otra solución a las barajadas, pregunta a tu arquitecto sobre el bloque de hormigón celular (mayor o igual de 20 cm) con trasdosado de placa de cartón yeso, revestimiento mortero monocapa por el exterior.

Puedes usarlo como muro de carga o de cerramiento, pero si comentas que el terreno es muy bueno y no estamos en zona sísmica valoraría usarlo como muro de carga. En Barcelona sé que se esta usando bastante para viv. unifamiliar.
 

barents

Novel
ok, gracias a todos por las respuestas, al final creo que me voy a decidir por el ladrillo macizo ( si el técnico no pone ningún incoveniente).
 
Pues yo voy a ser el mas insensato de todos. <Gafa pasta mode> Me paso por el forro el presupuesto, las instalaciones y lo que sea por que "yo lo valgo" Te propongo que la realices con estructura metálica. ¿Por que? para que dentro de 10 años cuando tengasel 5 hijo / se vallan tus hijos de casa / te divorcies / te jubiles. Puedas rehacerte toda la casa !hasta la estructura!...
 

barents

Novel
Pienso que el foro es importante cuando se plantean dudas y hay gente que responde de forma concreta y precisa, por esta razón es la única que un foro acaba triunfando y aumentando día a día su número de seguidores. Hay que tener en cuenta de que cuando uno plantea una pregunta en un foro de este tipo y se está jugando los cuartos e hipotecando buena parte de su vida es por que necesita una respuesta seria, necesita algo de ayuda, y con ello no quiero decir que no halla sentido del humor en el foro que tambien es necesario.
 

barents

Novel
Pues yo voy a ser el mas insensato de todos. <Gafa pasta mode> Me paso por el forro el presupuesto, las instalaciones y lo que sea por que "yo lo valgo" Te propongo que la realices con estructura metálica. ¿Por que? para que dentro de 10 años cuando tengasel 5 hijo / se vallan tus hijos de casa / te divorcies / te jubiles. Puedas rehacerte toda la casa !hasta la estructura!...
¿No crees que como dicen por mi pueblo costaría mas el collar que el perro?
 
Arriba