Arrendamiento del año 84

#1
Estoy interesado en la compra de una casa que tiene ocupada parte de la planta por un pequeño local en alquiler desde el año 82. Tengo por delante el contrato del alquiler y es de un año prorrogable (ya van 24). Mi pregunta es,¿se puede rescindir el contrato?, ¿cuanto tiempo tengo que darles para que se vayan?, el contrato tiene fecha de septiembre, ¿tendría que esperar hasta septiembre del año que viene?.
 
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