¿Cómo segregar una finca?

saxi

Bronce
hola,
tenemos una finca que queremos segregar en 3 partes, respetando el tamaño minimo que ha de tener cada parcela. queremos vender una de las 3.

entonces, que son los pasos a seguir? que costes tendremos?

vamos a un notario? que crea 3 escrituras?
y con eso al registro y despues vender y ir otra vez (con el comprador) al notario? los gastos mios entonces son: notario y registro? nada (ningun impuesto) al Estado?

no es posible hacer todo en una vez (y que vamos con el comprador al notario)?

gracias por adelantado!
 
Aqui te exigen

Proyecto de segregacion de fincas (visado)
Licencia de segregacion de fincas

Una vez obtenida la segregacion al notario y registro, luego a vender
 

TOBALINO

Esmeralda
EL_INUTIL_© ha dicho:
Aqui te exigen

Proyecto de segregacion de fincas (visado)
Licencia de segregacion de fincas

Una vez obtenida la segregacion al notario y registro, luego a vender
si, por aqui lo mismo y también que un topógrafo te haga un levantamiento topográfico del solar, para que tu arquitecto pueda hacer el proyecto. Suelen haber diferencias entre la nota registral, los planos del ayuntamiento y la medicion real que hagas.
 

saxi

Bronce
pero al registro NO tengo que pagar otra vez un 7% de impuestos a hacienda por hacer la segregación, no?!
 
Tendras que pagar lo que corresponda, no conozco dicho parametro, pero tienes que hacer escrituras nuevas e inscripcion en registro, de eso te podran informar en notaria.
 
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